1樓:居理新房研究院
先總結一下今晚通話中,您的購房需求:總價100萬內,兩居室,最好位於渝北,用於投資。
重慶目前的發展趨勢是「向北發展」,這個「北」即指的是由江北區、渝北區和部分北碚區組成的兩江新區。所以在渝北區購房用於投資是一個比較明智的選擇。下面為您簡單介紹幾個渝北區總價100萬以內適合投資的樓盤:
1. 北大資源悅來:
位於渝北悅來板塊,專案西側1公里為國博中心,東側4公里是**公園,距離江北機場僅7公里。目前處於辦卡蓄客階段,戶型有套內65㎡和79㎡,單價預計在1.2-1.3萬元/㎡。
2. 金科嶺上:
位於國博中心北悅復大道旁,距離國博中心約4公里,距離**公園約7公里。目前處於辦卡階段,主推戶型套內84/87/97/98/107,預計單價是1.1萬元/㎡左右。
以上兩個樓盤的增值點在於,位於兩江新區悅來板塊,相對還處於價值窪地。而悅來規劃和定位較高,將建設成為重慶未來最具國際化都市特質、山水生態特色、文化特色、現代商貿業為一體的多層次、多功能、複合型大城板塊。加上國博線、10號線、13號線等多條輕軌的開通和建設,將吸引大群人口,後期房價增長空間很大。
3. 隆鑫鴻府:
位於渝北迴興,鱷魚館對面。目前處於辦卡蓄客階段,戶型有64/76/79/99㎡,套內均價11000元/平米左右。
這個樓盤的增值點在於,目前單價較低,但距離宜家-奧特萊斯商圈距離近(約3公里)。而且小區旁直線距離700米有9號線和10號線的換乘站上彎路站,乘坐輕軌可直達**公園、機場、火車北站、觀音橋等區域。10號線預計今年底開通,勢必會帶來這個區域房價的**。
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