1樓：鑽誠投資擔保****
可以按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑑別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），影印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
丈夫婚前銀行是黑名單，婚後以妻子名義買房能貸款嗎
2樓：呼
基本上是不行的，有可操作性！通常是倆種假離婚，單獨購房。另一種是墊資全款買房然後，做抵押貸款，操作單籤走銀行
房屋買賣墊資過橋，買賣，轉貸轉押
房屋質押可無視徵信，最快當天放款
房屋有價值皆可，靈活配資
老公在銀行裡已經是黑名單，那作為老婆可以去銀行貸款買房子嗎？
3樓：墊一
記錄不好、需要具體資料！基本上商業銀行都是要求倆年無連3累9，個別支行可上調直累12！大體資料是產權、婚姻、雙方詳版徵信、營業執照！少數銀行需要下戶
資方放款接受超標、當愈、有五級分類
黑名單房產抵押、世聯評估足7成放
繼承、贈予、大房型不降成，訴訟執行解完就可進！當愈可現場還款，還完就放，速度
4樓：抓光
雖然在銀行貸款，夫妻視為同一人，但以老婆一個人做為借款人是可以不考慮配偶的信用狀況的。 目前在執行二套房政策上，各個地區斷定是否屬於第二套的標準不一樣，如果你的第一套已結清，那麼再買 一套也是算第一套的。
5樓：西格″丫
不可以，你老公是黑名單了，現在的銀行都查得出來的。
我是銀行黑名單,買房我用父母的名義貸款,我可以上房產證嗎 5
6樓：匿名使用者
房屋產權人和銀行信貸系統沒有法律上的必然關係，您可以是房屋的產權人也可以是共有權人。
如果您是產權人，不貸款，全款購買，和銀行一點關係也沒有。 如果想貸款，且您父母有還款能力，則可以將您一起寫為房屋的共有權人，還是和銀行一點關係也沒有，貸款和還款人是您父母而已。
7樓：墊
不行的，房產幾個人的名字就需要查詢幾人徵信、有主貸人，與次貸人之分！
按揭房貸的貸款年限與主貸人年齡相加，不可超過60歲，可墊資買房，然後在做抵押借款，通常抵押徵信僅參考2年內的，
黑名單抵押，可無視徵信，最高可貸8成！
短拆最快當天放，墊資買賣，過橋，轉貸歸本
8樓：面
考慮倆點產權所有者的年齡是不是超60，60週歲以上需要共借人 就需要考慮徵信了
房屋抵押放款時間區別在於放款方，主要是三類，銀行，資方機構，私人，相對銀行慢，息低，7到15天
機構中等，3到10天
私人快息高，快當天，慢3天
操作黑名單房屋質押、無視徵信
繼承、贈予、大房型不降成，訴訟執行解完就可進！當愈可現場還款，還完就放，速度快
替人擔保銀行貸款黑名單，老婆貸款買車會有影響嗎
比如說你替別人擔保，然後他沒還錢。你以後就不能貸款了 你好，一般是沒有影響的，只要你老婆還款能力足夠，就可以只以她個人名義申請。買車還好只看單方徵信，買房就不行了 你上了黑名單 跟你老婆沒有關係 買車沒關係 買房批不下來 本人欠銀行貸款已入黑名單 老婆能貸款買車嗎 在夫妻關係存續期間，夫妻一方的不良...
老公欠銀行貸款上黑名單,老婆有連帶責任嗎
夫妻間有共同債務義務責任，老公銀行黑戶會直接影響到直系親屬的銀行業務。多少會有的，問題不大 本人欠銀行貸款已入黑名單 老婆能貸款買車嗎 在夫妻關係存續期間，夫妻一方的不良信用記錄也會對另一方申請貸款等行為產生影響。車貸申請條件如下 1 購車者必須年滿18週歲，並且是具有完全民事行為能力的中國公民。2...
如果我被銀行拉黑名單了，以後對我的子女和我本人會有什麼影響
黑名單隻對本人及配偶有影響，對其子女沒有直接影響。但是，子女，特別是未成年子女需要父母養育，所以父母上了黑名單，自然會或多或少給孩子帶來間接影響，比如 限制子女就讀高收費的私立學校 不能坐飛機，意味著無法帶孩子去更遠的地方或是國外旅遊 不能給孩子購買一些保險產品等。對於成年子女，因為父母徵信問題，銀...