1樓：熱心網友
現在各位買房的朋友中，全款的越來越少了，尤其是在北上廣深等一線城市，因為經濟及投資等原因，絕大多數的朋友都會選擇貸款，然而，在申請房貸的時候，銀行為了規避損失，會從收入、徵信、房屋狀況等方面去稽核貸款人的資質，一旦被判定不合格，很可能被銀行拒貸，那麼，在實際中，有哪些常見情況會被銀行拒貸呢？主要分以下三種情況。
一、徵信不良
1、逾期次數多和逾期額度高
一般來說，銀行會看貸款人5年內的貸款記錄和2年內的信用卡徵信記錄，逾期次數和額度很重要，而對於有些嚴格的銀行，甚至只要有逾期記錄，就會對還款評估產生影響，即使通過了稽核，也有可能被提高首付和利率。至於逾期次數較多，其額度又大的，很多銀行都會拒之門外。
而有的人表示，明明按時還款了，為何仍有逾期記錄？其原因可能是多樣的，但基本上是以下三種：一是在同一家銀行有多個賬號，還款時轉錯了賬戶；二是轉賬時，尤其是他行轉賬，銀行處理不及時或者沒有按時到賬；三是通過第三方機構還款，但第三方機構原因沒有按時還款或處理。
2、異地逾期貸款可能影響本地貸款
除了逾期次數、逾期額度，逾期地點也是很多買房人容易忽略的問題，因為個人徵信資料庫是全國聯網的，無論是在外地還是在本地，只要商業經過授權都可以通過查詢個人徵信報告瞭解貸款人逾期情況。也就是說，可能在很早以前，在別的地區有逾期記錄，也會影響到本次的房貸。
二、負債率過高
1、信用卡太多
由於信用卡是可以多次申請的，而且有些朋友也喜歡申請多張信用卡，拆東牆補西牆式地進行週轉，但是，如果持有信用卡較多，且每張卡都有大額消費記錄的話，那麼在銀行看來，負債率過高的風險就很大了，會懷疑以卡養卡的行為，那麼放貸空間就會減小，甚至嚴格的銀行會認為其還款能力不足而拒絕放貸，所以，為了順利拿到貸款，應該根據銀行的規定，控制自身的負債範圍。要特別注意的是，銀行往往會根據信用卡消費額度和次數分析出借款人的消費習慣，從而判斷其負債率是否過高，所以即使徵信良好，但如果信用卡消費情況被銀行判斷為負債高的話，銀行也會慎之又慎。
2、房貸月供收入比過高
另外房貸月供和收入比例也是負債率的一種體現，銀行規定的警戒線是50%，這是在貸款人沒有其他貸款支出的情況下，如果還有車貸、小額貸款之類的，房貸和月供收入比例會更低，也就是說要求的收入就會更高。
三、當地政策限制
徵信和負債率是銀行評估申請貸款人的還款能力，為了避免風險而進行判斷的因素，但由於每個地區當地政策不同，有些地區對購房者還有其他的硬性要求，這就要根據當地實際情況判斷，個人是否滿足當地的房貸條件。
2樓：匿名使用者
如果沒有新的貸款意向，就沒有什麼太大影響。你供房子和網貸兩回事！最好是想辦法馬上還了網貸。供完了房子別白供，回來成別人的了！
3樓：伊林馬海
如果後期想做貸款的話，會有影響
網貸了對買房銀行貸款有影響嗎?
4樓：淡定丶是種境界
網貸確實會影響從銀行申請貸款，但並不是絕對的。
現在很多網貸平臺的網貸記錄都會上徵信，但是並不是說只要用過網貸就會被銀行拒貸，一般來說，只要是正規機構的正常貸款，如果你是正常還款，負債的金額也不高，那麼銀行會根據具體情況來具體考慮的。
一般主流銀行的底線是：你兩年內累計逾期不超過六次，連續逾期不超過三次的還是可以辦理貸款的，這個條件並沒有那麼苛刻。
但是現在網貸平臺很多，也很方便，有的朋友就會濫用這樣的工具，從而給自己帶來一些麻煩，因為一旦你的網貸上了徵信，即使沒有逾期，你的徵信報告上也會顯示過去網貸的使用情況，會給人一種很缺錢的感覺。這當然會對我們申請貸款產生一些影響。
擴充套件資料：
影響購房貸款的情況：
一、你的工作性質
工作性質往往反映你的收入水平及收入穩定情況。銀行往往偏愛高收入、穩定、高大上的行業，偏愛央企、國企、世界500強等。比如，公務員、教育工作者、醫生、壟斷行業等。
二、銀行流水偏少
銀行流水少，或者說有效流水少，銀行會認為你缺乏「還款能力」。「有效流水」的定義很重要。「當天入賬，當天取出」「整筆轉入，整筆轉出」肯定是無效的流水。
三、信用卡等有逾期
在使用信用卡上，一定要注意，還款不要有逾期！同時，水電費、物業費、手機話費也列入了證明名單中。
四、徵信報告查詢頻繁
不要頻繁查詢徵信，特別是委託相關金融機構，如銀行、借貸公司等。只要查詢過就會被記錄在徵信報告中。只要有徵信報告查詢記錄，銀行就很有可能認定為存在「貸款」歷史。
五、負債過高
徵信報告中會顯示你的債務情況，如信用卡分期、車貸、部分小額貸款等。負債過高會使得銀行要求你的收入也隨之提高。
六、所購房屋的情況
你購買的房屋也是銀行考量放款的重要依據。一般來說，銀行對於面積較小、房齡較老的房屋比較慎重。
辦理貸款注意事項：
謹慎使用信用卡分期、「花唄」分期等小額貸款產品
信用卡分期和「花唄」的道理類似。其實這就是一次貸款行為。第一是會增加你徵信查詢的次數。
第二這也是你的負債，同時銀行會覺得你的消費習慣不好。第三這些「便利」的分期服務，很可能造成你忘記還款。
適當使用信用卡，為自己積攢「誠信資本」。信用卡等貸款產品用得不好，那叫黑戶，完全沒有用過，那叫白戶。不論「黑戶」「白戶」對於銀行來說都不是優質客戶。
5樓：皮蛋粯子粥
網貸對買房貸款是否有影響要分情況：
1、網貸但是無逾期或已還清並且無徵信汙點，不影響銀行買房貸款。
2、網貸逾期未結清、有逾期記錄，並影響徵信的，影響銀行買房貸款。
銀行會根據貸款者的徵信情況來判斷和決定是否放貸給貸款者。
擴充套件資料：影響買房貸款的因素：
一、工作性質
工作性質往往反映借貸者的收入水平及收入穩定情況。
二、銀行流水偏少
銀行流水少，或者說有效流水少，銀行會認為借貸者缺乏「還款能力」。
三、信用卡等有逾期
四、徵信報告查詢頻繁
不要頻繁查詢徵信，特別是委託相關金融機構，如銀行、借貸公司等。只要查詢過就會被記錄在徵信報告中。只要有徵信報告查詢記錄，銀行就很有可能認定為存在「貸款」歷史。
五、負債過高
徵信報告中會顯示借貸者的債務情況，如信用卡分期、車貸、部分小額貸款等。負債過高會使得銀行要求借貸者的收入也隨之提高。
六、所購房屋的情況
借貸者購買的房屋也是銀行考量放款的重要依據。一般來說，銀行對於面積較小、房齡較老的房屋比較慎重。
人民網-這些因素可能會影響你的購房貸款
6樓：龍氏家族
網貸對銀行貸款買房是有影響的。
1、申請網貸的時候，很多的網貸平臺會查我們的徵信，這就有了徵信記錄，查徵信的記錄越多，對於我們從銀行申請貸款就越不利。因為這樣會讓銀行認為我們經常在外面貸款，那麼銀行怎會放心把錢借給你？
2、網貸也會上徵信
現在不只是信用卡以及線下的小額貸款逾期會影響到徵信，很多的網貸口子也會上徵信的。在你不瞭解的情況下，很可能就會因為逾期而給徵信抹黑。
支付寶花唄，借唄，微粒貸都是納入在銀**貸評估系統中的。在已經使用了花唄，借唄，微粒貸的情況下，如果出現逾期就會影響到房貸的申請。因為申請這些貸款，貸款記錄會顯示在徵信報告中。
徵信報告上會有你各種貸款的資訊，包括總額度，已使用額度，總貸款金額以及已還金額，剩餘該還金額。
7樓：張愚頑
沒有影響的，網路貸款屬於私人的違法貸款，對你的官方個人信譽是沒有影響的，所以你完全可以打銀行去進行銀行貸款買房
8樓：閒來沒事啊啊
不會的，我給你們分析一下，借了網貸的人，任何正常的收入都是還不起網貸的利息的，所以造成的結果只能是越貸越多，每天只能還款手裡沒有錢，買房的首付都拿不出。能追上網貸利息的除了賭就是不法收入，要麼一沉到底，要麼一步翻身，而翻身的人只有極少極少的人。而且如果翻了身，那麼他買房子根本不需要貸款。
所以這個事兒是不可能發生的。
網貸逾期了一天會上徵信嗎
9樓：折桂
只說重點：
不上徵信的網貸逾期，
當然會上門催收。
後果很嚴重。
建議不要借不合法的網貸。
10樓：匿名使用者
這種可能會上門催收的，不過只要你的地址是假的，就算不還對方也不會有什麼辦法的，這種網貸本來就是違法行為。
11樓：京東金融客服中心
會。京東金條每一筆借款都會如實上報，為了不影響您的個人信用，請您按時還款。同時請以中國人民銀行徵信報告顯示為準。
12樓：金佑財富
如果是銀行貸款逾期一天，也是會上徵信的。如果是信用卡逾期一天的話，大部分銀行有容時容差機制，不一定就上徵信。
容時是指銀行對逾期情況有一個時間上的容忍，也就是會給借款人提供一定的寬限期。如果在寬限期內還清了欠款，銀行就不會把你的逾期記錄上報給央行徵信系統。
但這個寬限期，每個銀行規定是不一樣的，有的沒有寬限期，有的是3天、5天、7天，具體多少還得諮詢你所貸款的銀行來了解情況。
容差是指對還款金額的容忍，也就是說銀行會給定一個最低還款額，只要你未還的金額小於規定的數值，銀行就不會追究，而剩下沒有還清的部分就轉入下月的還款賬單。
銀行對欠款的容差值一般是10元，也有的是應還貸款的1%，如果你剩下沒還的金額小於這個數，不管逾期多少天都是不會上徵信的。
需要注意的是，雖然銀行設定了容時、容差，但如果你總是忘記還款，出現多次逾期的情況，即使你每次都在容時容差範圍內還了貸款，銀行還是會視情況將你的逾期記錄上報給徵信中心。
13樓：錦瑟霏雨
具體情況：
承擔高額逾期費用。對於逾期費用，不同網貸平臺的名稱不同，收費標準也不同。不管是叫逾期罰息、逾期管理還是其它五花八門的名字，收費標準都非常高。
因此，有能力按時還款的，千萬不要逾期。
承受平臺花式催收。催收一般分為三個階段：第一個階段，剛逾期幾天，平臺客服mm輕聲細語、溫馨提醒，告訴您已經逾期，請按時還款;第二階段，逾期較長時間，平臺客服嚴肅警告，威脅再逾期不還將面臨嚴重後果;第三階段，逾期很長時間，平臺不再好言相勸，開始實際行動。
人行徵信產生汙點。目前，大部分網貸平臺還沒有接入人行的徵信系統，但接入人行徵信已經成為一個必然趨勢。以後網貸平臺借貸逾期不還，將會和銀行貸款、信用卡逾期一樣被記錄到人行的徵信系統中，產生信用汙點。
如果說之前的後果，僅僅是顏面掃地的話，那麼徵信產生汙點後將會影響到實際生活，想買房沒辦法貸款，想買車沒辦法按揭等等。
被告上法庭。借貸之後長時間逾期或者說故意不還，額度超過2000之後，就已經可以構成詐騙犯罪，有被網貸平臺告上法庭的危險。一旦法院判決網貸平臺勝訴，那麼借款人除了要支付需要還的款項外，還要支付雙方訴訟費用和鉅額罰款，甚至面臨牢獄之災。
欠網貸還不起了怎麼辦，欠了很多網貸還不上怎麼辦？
1 停止以貸養貸。所有的平臺逾期就逾期，先別還，今天手上有一千就去堵一千的洞，再套出來，明天的三千照樣還不上，網貸只會越還越多，如果你湊不夠所有要還的錢，你今天還進去的一部分，全是浪費。2 馬上向家人坦白。欠了多少個平臺，什麼時候借，什麼時候還，借款多少，到手多少，逾期多久，違約金多少，地址，本子上...
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目前平臺都沒有接入央行的徵信哦，所以逾期壞賬較多。尚未接入人民銀行建立的徵信系統的平臺，原因之一是p2p網貸目前還沒有被官方認定是放貸機構。徵信條例明確規定，所有的放貸機構，都應該接入徵信系統。如果有監管部門能夠認定p2p網貸確實是徵信機構，或者是放貸機構，或者是從事放貸業務的機構，那麼按照條例的要...