1樓:無語翹楚
第一條 為有效掌握建設規模,規範工程建設實施階段程式管理 ,統一工程專案報建的有關規定,達到加強建築市場管理的目的,根 據國家有關法規,制定本辦法。
第二條 工程建設專案是指各類房屋建築、土木工程裝置安裝、 管道線路敷設、裝飾裝修等固定資產投資的新建、擴建、改建以及技 改等建設專案,通稱為工程建設專案。凡在我國境內投資興建的工程 建設專案,都必須實行報建制度,接受當地建設行政主管部門或其授 權機構的監督管理。
第三條 工程建設專案由建設單位或其**機構在工程專案可行 性研究報告或其他立項檔案批准後,須向當地建設行政主管部門或其 授權機構進行報建,交驗工程專案立項的批准檔案,包括建設專案的 報建內容主要包括:
(一)工程名稱
(二)建設地點
(三)投資規模
(四)資金**
(五)當年投資額
(六)工程規模
(七)開工、竣工日期
(八)發包方式
(九)工程籌建情況
第五條 報建程式:
(一)建設單位到建設行政主管部門或其授權機構領取《工程建 設專案報建表》(表達附後);
(二)按報建表的內容及要求認真填寫;
(三)向建設行政主管部門或其授權機構報送《工程建設專案報 建表》,並按要求進行招標準備。
第六條 工程建設專案的投資和建設規模有變化時,建設單位應 及時到建設行政主管部門或其授權機構進行補充登記。籌建負責人變 更時,應重新登記。
第七條 建設行政主管部門在下列幾方面對工程建設專案報建實 施管理:
(一)貫徹實施《建築市場管理規定》和有關的方針政策;
(二)管理監督工程專案的報建登記;
(三)對報建的工程建設專案進行核實、分類、彙總;
(四)向上級主管機關提供綜合的工程建設專案報建情況;
(五)查處隱瞞不報違章建設的行為。
第八條 工程建設專案報建實行分級管理,分管的許可權由各地自 行規定。
第九條 凡未報建的工程建設專案,不得辦理招標手續和發放施 工許可證,設計、施工單位不得承接該項工程的設計和施工任務。 第十條 本辦法適用我國境內興建的所有工程建設專案,以及外 國獨資、合資、合作的工程建設專案。
第十一條 各省、自治區、直轄市可根據本辦法制定實施辦法或 細由。
第十二條 本辦法由建設部負責解釋。 第十三條 本辦法自發布之日起施行
2樓:匿名使用者
分兩個方面:1、介紹一下你工程目前辦理了哪些手續,例如土地證書,證書號:臨蘭國土2012第30號。
2、介紹一下工程進度。
建設專案報建
工程專案報建程式是什麼?需要的資料都有哪些?
3樓:匿名使用者
一、在完成規劃報建和專案招投標後,領取專案工程報建**:建設專案施工報建審批表;建築工程施工許可證申請表。
二、辦理建設工程專案收費:由行業管理科計算相關費用並開出收費表;由開發區財政局核算、收費和開出繳費發票。
三、辦理建設工程施工合同備案:領取建築工程專案施工合同備案相關**;建設單位提供中所列資料;送市建工局審定並在市建設工程網上釋出。
四、辦理專案工程施工許可證,建設單位需提供中所列資料。
五、辦理建築工程放線聯籤。
六、施工合同備案提交材料:申請單位的法定代表人證明書和法定代表人授權委託證明書(1份原件);委託人身份證(1份影印件,核驗原件);施工合同補充協議兩份(2份影印件,核驗原件);承包人資質證書(1份影印件,核驗原件);專案經理資質證書(1份影印件,核驗原件)。
4樓:丶不羈放縱丶丶
(一)報建程式
1、房地產開發公司的準備工作
在報行政機關審批之前,房地產開發公司應辦理好土地出讓手續,委託有資質的勘察設計院對待建專案進行研究並製作報告書,應附有詳細的規劃設計引數和效果圖,並落實足夠的開發資金。
2、行政審批部分
根據我國當前法律、法規、規章對房地產建設專案進行行政許可審批。
三、初步設計和施工圖設計審查,此階段辦理以下一般事項:
1、規劃部門對初步設計的規劃要求進行審查。
2、公安消防支隊對初步設計的消防設計進行審查。
3、公安局交警支隊對初步設計的交通條件進行審查。
4、人防辦對初步設計的人防設計進行審查。
5、國土資源局進行用地預審。
6、市政部門、環保局、衛生局、**局等相關部門對初步設計的相關專業內容進行審查。
7、建委制發初步設計批覆,並對落實初步設計批准檔案的要求進行審查。
8、建委對施工圖設計檔案進行政策性審查,根據業主單位意見,核發技術性審查委託通知單。
9、建委根據施工圖設計檔案審查機構發出的《建設工程施工圖設計檔案審查報告》,發放《建設工程施工圖設計檔案審查批准書》。
四、規劃報建圖審查階段,此階段辦理以下一般事項:
1、公安消防支隊進行消防設計審查。
2、人防辦進行人防設施審查。
3、建委、市政部門、園林局、環保局、衛生局按職責劃分對相關專業內容和範圍進行審查。
4、規劃部門對變更部分的規劃設計補充核准規劃設計條件,在建設單位繳納有關規費後,核發《建設工程規劃許可證》(副本)。
五、施工報建階段,此階段辦理以下一般事項:
1、建設單位辦理施工報建登記。
2、建設方對工程進行發包,確定施工隊伍。招標類工程通過招標確定施工隊伍,非招標類工程直接發包。
3、建委組織職能部門對工程開工條件進行審查,核發《建築工程施工許可證》。
六、商品房預售許可階段,此階段辦理以下一般事項:
由房地產管理部門辦理預售登記,核發《商品房預售許可證》。
(二)提交的資料
(1)申請書;
(2)企業營業執照;
(3)用地證明檔案或者土地使用權證;
(4)建設用地規劃許可證;
(5)建設工程規劃許可證;
(6)施工許可證;
(7)房屋竣工驗收資料;
(8)房屋測繪成果;
(9)根據有關規定應當提交的其他檔案。
擴充套件資料:
第三條 工程建設專案由建設單位或其**機構在工程專案可行性研究報告或其他立項檔案批准後,須向當地建設行政主管部門或其授權機構進行報建,交驗工程專案立項的批准檔案,包括建設專案的報建內容主要包括:
(一)工程名稱;
(二)建設地點;
(三)投資規模;
(四)資金**;
(五)當年投資額;
(六)工程規模;
(七)開工、竣工日期;
(八)發包方式;
(九)工程籌建情況;
第五條 報建程式:
(一)建設單位到建設行政主管部門或其授權機構領取《工程建設專案報建表》(表達附後);
(二)按報建表的內容及要求認真填寫;
(三)向建設行政主管部門或其授權機構報送《工程建設專案報建表》,並按要求進行招標準備。
第六條 工程建設專案的投資和建設規模有變化時,建設單位應及時到建設行政主管部門或其授權機構進行補充登記。籌建負責人變更時,應重新登記。
第七條 建設行政主管部門在下列幾方面對工程建設專案報建實施管理:
(一)貫徹實施《建築市場管理規定》和有關的方針政策;
(二)管理監督工程專案的報建登記;
(三)對報建的工程建設專案進行核實、分類、彙總;
(四)向上級主管機關提供綜合的工程建設專案報建情況;
(五)查處隱瞞不報違章建設的行為。
第八條 工程建設專案報建實行分級管理,分管的許可權由各地自行規定。
第九條 凡未報建的工程建設專案,不得辦理招標手續和發放施工許可證,設計、施工單位不得承接該項工程的設計和施工任務。
第十條 本辦法適用我國境內興建的所有工程建設專案,以及外國獨資、合資、合作的工程建設專案。
第十一條 各省、自治區、直轄市可根據本辦法制定實施辦法或細則。
5樓:
程式:根據我國當前法律、法規、規章,房地產建設專案的行政許可程式一般共分六個階段:
選址定點
規劃總圖審查及確定規劃設計條件
初步設計及施工圖審查
規劃報建圖審查
施工報建
建設工程竣工綜合驗收備案。
開發商應提交材料:
(1)申請書;
(2)企業營業執照;
(3)用地證明檔案或者土地使用權證;
(4)建設用地規劃許可證;
(5)建設工程規劃許可證;
(6)施工許可證;
(7)房屋竣工驗收資料 ;
(8)房屋測繪成果;
(9)根據有關規定應當提交的其他檔案。
建設工程從招標開始有那些程式和步驟
鄉村道路建設專案申請報告
木格鎮人民 陸化村位於港南區木格鎮東南部,距木格鎮 km 轄區共有村民 x人,漢族聚居地。目前主要以種植水稻 玉米 木薯 水草 荔枝 龍眼 砂糖桔速生桉和養殖雞 鴨 豬來發展經濟。近年來,我村有效利用各種自然條件和響應國家的各種惠農政策積極發展農村經濟,不管是種植還是養殖業都有了很大的進步。但是,我...
建設工程管理與工程管理的區別,建設工程專案管理和建設工程管理這二者的區別?
一 定義不同 建設工程管理是指以建築物 市政 基礎設施 電站等工程建設為管理物件的管理活動。工程管理是指以具有一定技術難度的工作任務為管理物件的管理活動,範圍上包括建設工程,比如還有探月工程 資訊工程等的管理都可以叫工程管理。二 管理範圍不同 工程管理的範圍只限於各種工程,相比之下,建設工程管理的管...
招投標可在哪些工程(建設專案 單位工程 單項工程 分部工程
答 廣東省建設工程招標投標管理條例 規定,本省行政區域內的下列建設工程專案總承包 勘察 設計 施工 裝置 建設監理,必須進行招標 全部或者部分使用 投資 融資的建設工程 大型基礎設施 公用事業等關係社會公共利益 公眾安全的建設工程 使用國際組織或者外國 貸款 援助資金的建設工程 國有 集體所有制單位...