工程建設專案報建管理申請表中關於工程籌建情況的說明該怎麼寫

2021-05-30 09:11:19 字數 4271 閱讀 4548

1樓:無語翹楚

第一條 為有效掌握建設規模,規範工程建設實施階段程式管理 ,統一工程專案報建的有關規定,達到加強建築市場管理的目的,根 據國家有關法規,制定本辦法。

第二條 工程建設專案是指各類房屋建築、土木工程裝置安裝、 管道線路敷設、裝飾裝修等固定資產投資的新建、擴建、改建以及技 改等建設專案,通稱為工程建設專案。凡在我國境內投資興建的工程 建設專案,都必須實行報建制度,接受當地建設行政主管部門或其授 權機構的監督管理。

第三條 工程建設專案由建設單位或其**機構在工程專案可行 性研究報告或其他立項檔案批准後,須向當地建設行政主管部門或其 授權機構進行報建,交驗工程專案立項的批准檔案,包括建設專案的 報建內容主要包括:

(一)工程名稱

(二)建設地點

(三)投資規模

(四)資金**

(五)當年投資額

(六)工程規模

(七)開工、竣工日期

(八)發包方式

(九)工程籌建情況

第五條 報建程式:

(一)建設單位到建設行政主管部門或其授權機構領取《工程建 設專案報建表》(表達附後);

(二)按報建表的內容及要求認真填寫;

(三)向建設行政主管部門或其授權機構報送《工程建設專案報 建表》,並按要求進行招標準備。

第六條 工程建設專案的投資和建設規模有變化時,建設單位應 及時到建設行政主管部門或其授權機構進行補充登記。籌建負責人變 更時,應重新登記。

第七條 建設行政主管部門在下列幾方面對工程建設專案報建實 施管理:

(一)貫徹實施《建築市場管理規定》和有關的方針政策;

(二)管理監督工程專案的報建登記;

(三)對報建的工程建設專案進行核實、分類、彙總;

(四)向上級主管機關提供綜合的工程建設專案報建情況;

(五)查處隱瞞不報違章建設的行為。

第八條 工程建設專案報建實行分級管理,分管的許可權由各地自 行規定。

第九條 凡未報建的工程建設專案,不得辦理招標手續和發放施 工許可證,設計、施工單位不得承接該項工程的設計和施工任務。   第十條 本辦法適用我國境內興建的所有工程建設專案,以及外 國獨資、合資、合作的工程建設專案。

第十一條 各省、自治區、直轄市可根據本辦法制定實施辦法或 細由。

第十二條 本辦法由建設部負責解釋。   第十三條 本辦法自發布之日起施行

2樓:匿名使用者

分兩個方面:1、介紹一下你工程目前辦理了哪些手續,例如土地證書,證書號:臨蘭國土2012第30號。

2、介紹一下工程進度。

建設專案報建

工程專案報建程式是什麼?需要的資料都有哪些?

3樓:匿名使用者

一、在完成規劃報建和專案招投標後,領取專案工程報建**:建設專案施工報建審批表;建築工程施工許可證申請表。

二、辦理建設工程專案收費:由行業管理科計算相關費用並開出收費表;由開發區財政局核算、收費和開出繳費發票。

三、辦理建設工程施工合同備案:領取建築工程專案施工合同備案相關**;建設單位提供中所列資料;送市建工局審定並在市建設工程網上釋出。

四、辦理專案工程施工許可證,建設單位需提供中所列資料。

五、辦理建築工程放線聯籤。

六、施工合同備案提交材料:申請單位的法定代表人證明書和法定代表人授權委託證明書(1份原件);委託人身份證(1份影印件,核驗原件);施工合同補充協議兩份(2份影印件,核驗原件);承包人資質證書(1份影印件,核驗原件);專案經理資質證書(1份影印件,核驗原件)。

4樓:丶不羈放縱丶丶

(一)報建程式

1、房地產開發公司的準備工作

在報行政機關審批之前,房地產開發公司應辦理好土地出讓手續,委託有資質的勘察設計院對待建專案進行研究並製作報告書,應附有詳細的規劃設計引數和效果圖,並落實足夠的開發資金。

2、行政審批部分

根據我國當前法律、法規、規章對房地產建設專案進行行政許可審批。

三、初步設計和施工圖設計審查,此階段辦理以下一般事項:

1、規劃部門對初步設計的規劃要求進行審查。

2、公安消防支隊對初步設計的消防設計進行審查。

3、公安局交警支隊對初步設計的交通條件進行審查。

4、人防辦對初步設計的人防設計進行審查。

5、國土資源局進行用地預審。

6、市政部門、環保局、衛生局、**局等相關部門對初步設計的相關專業內容進行審查。

7、建委制發初步設計批覆,並對落實初步設計批准檔案的要求進行審查。

8、建委對施工圖設計檔案進行政策性審查,根據業主單位意見,核發技術性審查委託通知單。

9、建委根據施工圖設計檔案審查機構發出的《建設工程施工圖設計檔案審查報告》,發放《建設工程施工圖設計檔案審查批准書》。

四、規劃報建圖審查階段,此階段辦理以下一般事項:

1、公安消防支隊進行消防設計審查。

2、人防辦進行人防設施審查。

3、建委、市政部門、園林局、環保局、衛生局按職責劃分對相關專業內容和範圍進行審查。

4、規劃部門對變更部分的規劃設計補充核准規劃設計條件,在建設單位繳納有關規費後,核發《建設工程規劃許可證》(副本)。

五、施工報建階段,此階段辦理以下一般事項:

1、建設單位辦理施工報建登記。

2、建設方對工程進行發包,確定施工隊伍。招標類工程通過招標確定施工隊伍,非招標類工程直接發包。

3、建委組織職能部門對工程開工條件進行審查,核發《建築工程施工許可證》。

六、商品房預售許可階段,此階段辦理以下一般事項:

由房地產管理部門辦理預售登記,核發《商品房預售許可證》。

(二)提交的資料

(1)申請書;

(2)企業營業執照;

(3)用地證明檔案或者土地使用權證;

(4)建設用地規劃許可證;

(5)建設工程規劃許可證;

(6)施工許可證;

(7)房屋竣工驗收資料;

(8)房屋測繪成果;

(9)根據有關規定應當提交的其他檔案。

擴充套件資料:

第三條 工程建設專案由建設單位或其**機構在工程專案可行性研究報告或其他立項檔案批准後,須向當地建設行政主管部門或其授權機構進行報建,交驗工程專案立項的批准檔案,包括建設專案的報建內容主要包括:

(一)工程名稱;

(二)建設地點;

(三)投資規模;

(四)資金**;

(五)當年投資額;

(六)工程規模;

(七)開工、竣工日期;

(八)發包方式;

(九)工程籌建情況;

第五條 報建程式:

(一)建設單位到建設行政主管部門或其授權機構領取《工程建設專案報建表》(表達附後);

(二)按報建表的內容及要求認真填寫;

(三)向建設行政主管部門或其授權機構報送《工程建設專案報建表》,並按要求進行招標準備。

第六條 工程建設專案的投資和建設規模有變化時,建設單位應及時到建設行政主管部門或其授權機構進行補充登記。籌建負責人變更時,應重新登記。

第七條 建設行政主管部門在下列幾方面對工程建設專案報建實施管理:

(一)貫徹實施《建築市場管理規定》和有關的方針政策;

(二)管理監督工程專案的報建登記;

(三)對報建的工程建設專案進行核實、分類、彙總;

(四)向上級主管機關提供綜合的工程建設專案報建情況;

(五)查處隱瞞不報違章建設的行為。

第八條 工程建設專案報建實行分級管理,分管的許可權由各地自行規定。

第九條 凡未報建的工程建設專案,不得辦理招標手續和發放施工許可證,設計、施工單位不得承接該項工程的設計和施工任務。

第十條 本辦法適用我國境內興建的所有工程建設專案,以及外國獨資、合資、合作的工程建設專案。

第十一條 各省、自治區、直轄市可根據本辦法制定實施辦法或細則。

5樓:

程式:根據我國當前法律、法規、規章,房地產建設專案的行政許可程式一般共分六個階段:

選址定點

規劃總圖審查及確定規劃設計條件

初步設計及施工圖審查

規劃報建圖審查

施工報建

建設工程竣工綜合驗收備案。

開發商應提交材料:

(1)申請書;

(2)企業營業執照;

(3)用地證明檔案或者土地使用權證;

(4)建設用地規劃許可證;

(5)建設工程規劃許可證;

(6)施工許可證;

(7)房屋竣工驗收資料 ;

(8)房屋測繪成果;

(9)根據有關規定應當提交的其他檔案。

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