1樓:上海千祥裝飾
採用排除法檢測牆面裂縫的原因!
第一步:查詢根本原因,你所在樓層主體結構變形,你可以在你本單元裡多參照其他住戶的牆體有無向你同樣的問題?
第二步:如果結構變形排除了,在詳細看牆體情況,看是不是水泥牆的水泥裂縫?發生這個原因的因素有很多,與建築主體施工及建造牆體時的結構及外粉刷的水泥標號大小也有關係,如果是水泥牆體裂縫則找本小區的物業公司協調原建設方進行根本處理,與裝飾公司的施工無關係,裝飾公司主要再你所有的基礎上進行裝飾處理,如果是內層水泥牆體出現問題,裝飾公司也是無能為力了。
第三步:如果你剷除的膩子層下的水泥牆體無裂縫現象,則是裝飾公司粉刷工的施工問題了,這也是非常好解決的問題了,也就是工人在施工工程中批膩子時混合比例失調或不正當的施工造成的,直接找給你裝飾施工的單位進行處理。
第四步:裝飾前的牆體乾燥情況也是最為關鍵的一個問題,再裝飾前請有關裝飾經驗比較豐富的監理或工程師進行現場驗證,根據情況決定房間裝飾的具體時間,如果是業主因為某種原因強行裝飾或缺乏裝飾方面的認識經驗而進行裝飾的,這樣的情況業主自己承擔責任。
第五步:在施工後,通風也是造成裂縫的主要原因,如果上述原因均排除,則有可能通風造成原因。裝修結束後,進行恰當的通風也是維持裝修效果保養的一部分,如果把所有的窗戶全部開啟,導致室內通風不均勻,牆體乾燥不均勻,也會導致表面漆面與膩子層之間產生脫落及膩子層與水泥牆體之間的脫落。
第五步:看看你的裂縫屬於那一種裂縫,如果你的牆體裂縫是在幾間房內都有出現,切裂縫非常細小的象頭髮絲一樣的非常均勻的,這個也就是裝飾現象裡的「髮絲蚊蜂」,這種現象在不影響美觀的前提下,也就不要進行處理;但如果屬於特殊不規則的裂縫,則就要進行處理了。
2樓:匿名使用者
我覺得你這個跟裝修沒什麼關係,應該是最初這個房子地基沒打好,你應該先聯絡一下物業,將你們居住的房子情況反應一下,讓他們聯絡最初的開發商解決這件事,為了安全起見早些解決問題。
裝修時需要注意哪些小常識?
3樓:尚品宅配
作為一名文科生,andy對數字不是特別敏感,要是同時有一大堆數字和公式擺在andy面前,andy絕對要暈一會兒。
現在用信用卡付款的人越來越多,提前透支未來的錢,來滿足當下的消費。一筆一筆地刷,看著自然不會有太大感覺,但收到還款簡訊的時候感覺心都在顫抖。
裝修中的花費有時候也像個無底洞一樣,如果自己在裝修公司**的時候沒有看清楚**單,後期只會越加越多,想不超預算都難。
怎麼避免這種情況?今天,andy就給大家支支招~
一、先了解下**單
一份**單,除了包含業主名字、**、房子地址等基本資訊外,大概還有下面幾項↓↓↓(不同公司會稍有不同)
1、通過看序號和工程專案這兩項,我們可以基本瞭解具體有哪些專案需要施工。結合設計圖紙一起看會更直觀明瞭,有缺項漏項和不必要的增項也能及時發現,避免重複收費。
2、不同專案的計算單位不同,數量則視單位而定,像牆面刷漆、地磚牆磚鋪貼等,一般以面積(㎡)為單位;水管、煤氣管這些用的是長度(m)單位......建議有時間多去建材市場逛逛了解下相關的**。
3、材料費是裝修工程費用中的大頭,它的準確性會直接影響到我們的總支出,看**單的時候一定要在這個部分留個心眼。
4、施工工人的人工費也不可忽視,這一項可以反映工人的水準。
5、主材和輔料的品牌、型號(規格)及詳細的施工工藝,會在工藝和材料說明中標註,材料進場的時候業主可以逐一進行核對。對於沒有選擇全包或者整裝的家庭,需要業主自備材料的專案也會註明。
andy提醒:材料的規格一定要寫清楚,因為不同規格**差異會很大,視覺效果和質量也參差不齊,比如門套和踢腳線。
6、其他具體約定的事項會在備註註明。
二、容易增項的部分
裝修增項真的是防不勝防,下面andy提到的幾個方面,大家裝修的時候可要小心了~
01 水電改造
水電改造可以說是裝修中的最大增項,一不小心你可能要多花上萬元,主要分兩種情況:
①壓根沒有提需要進行水電改造,中途卻說要加錢,即便不情願也要繼續下去;
②模糊**,低價切入,然後裝修時問你「要不要換這個,要不要加那個」,問得你一臉懵逼。
支招:最好的辦法還是在籤合同之前就明確是否需要水電改造(尤其是舊房改造),需要的話要讓裝修公司列出詳細的專案和**,不允許增項!
ps:牆體拆改部分跟這個同理,要特別留意。
02 衛生間防水
衛生間做防水,標準的做法是地面需要全部做,牆面至少做到1.8米,andy建議做滿高。
有些裝修公司會只做地面,到牆面的時候問你做不做,做就加錢,又或者牆面防水高度沒有做到位,各種招數讓人應接不暇。
支招:防水一項**單上必須要有,而且要明確牆面塗刷的高度,其他標準也要註明才行。
03 牆面處理
不同的牆面情況需要用不同的施工工藝進行處理,比如有的存在裂縫,有的開始發黴,有的則是基礎情況完好的。
如果把老房子的牆面當成新房來**,到最後施工的時候也只能增項了。
支招:牆面的處理工藝必須要寫清楚,不然又白白多花些錢了。
04 將組合拆開,單獨**
將某一大項拆開成多項**,每一項的**看起來不多,其實加起來已經比原來的一項要多出不少~
比如一個牆面貼磚,裝修公司可以拆成抹灰、鋪貼、介面劑等好幾項單獨**,而不是按平米整體報。
支招:這一點要警惕,該成項**的就不能拆開來報,都要按照行業標準來做。多看看別人的**單大致都有哪些專案,自己心裡也有個數。
05 傳說中的裝修師傅建議
「你這裡要不加個過門石/埡口/門套吧?」
「電視牆這裡有點空了,還是做了更好一點~」
「我建議還是要做下吊頂,會更有造型感。」
......
在實際施工過程中,你會聽到裝修師傅各種各樣的建議,但不少東西都是當場聽著覺得很有道理,入住後卻越看越後悔的。
支招:在施工現場保持清醒的頭腦,知道哪些是自己想要的,不做就不做,堅決點。之前你覺得做了不好看的東西,之後你還是會再度嫌棄的。
4樓:大鬍子說房
新房裝修注意6點:1、先設計好房屋風格;2、硬裝要確定好再裝;3、客廳裝修要考慮傢俱、家電擺放位置;4、臥室頂燈裝雙控,走廊裝聲控;5、廚房煤氣報警器,水池遠離灶臺插座;6、陽臺、衛生間留一定的坡度裝地漏。
5樓:飛鴻
家庭裝修應注意的問題:
觀念上把高質量的家居環境等同幹高檔裝修材料的堆砌。
住宅房型與住戶的居住使用要求不相適宜,未得到很好的解決;
住宅的平面佈置,傢俱擺放不合理、尺度比例不符合人體工學。
對裝修風格的審美往往受到他人的左右,忽略了住戶自身的性格特點、興趣愛好和生活習等。
有些設計的表現手法還顯拙劣,粗糙得多,而深層次、耐人尋味的作品少;
家居的燈光和照明在如何與整體室內風格相協調、突出室內空間的層次感方面仍有欠缺;
家用電器裝置不斷增多沒有預先考慮其進入家庭後的適當位置。
不得在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚及藝術照燈具。
在隔斷牆上貼上瓷磚,應該用建築膠作為膠結材料。
在貼上廚、衛地面裝飾材料前,必須對基層作防水處理。
陽臺因承重小,不得粘除塑料地板磚,硬木地板外的裝飾材料。
未經房屋安全鑑定站鑑定的房屋裝飾,其承重牆、共用部份位隔斷牆,外用護牆,抗震牆等牆體上不得隨意掏牆、打洞、剔槽,不得擅自修、拆、改。
未經房屋安全鑑定站鑑定的房屋裝飾,其稜(地)面裝飾材料的重量不得超過400nm^2。
衛生間的蹲便器改坐便器,不得隨意變動下水排水甩口位置。
室內裝飾要保證煤氣管道和裝置的安全要求,電氣管線及裝置與煤氣管水平淨距不得小於10cm,電線與煤氣交叉淨距不少於3cm。
大理石與地板磚及木地板相比,重量要高出幾十倍。如果地面全部鋪大理石,就有可能使樓板不堪重負。
四壁滿貼板材,雖然潔淨、易擦洗,但佔據空間大、費用高,也不利於防火。
象賓館那樣鑲上兩三層吊頂這樣會佔據較多空間,給人一種窒息感。
打通居室與陽臺的隔牆,一但拆除就會後患無窮。
在牆上挖槽直接埋電線有可能造成漏電並進而引發火災。
忌在廚房中將煤氣灶放置在木質地板上,更不能將煤氣總閥包在木質地櫃中。
施工材料的檢查
膠凝材料檢查包括水泥、消石灰粉、石膏、膠粘劑。
地面材料檢查包括陶瓷地磚、木地板、塑料地板、大理石板、花崗石板。
牆面材料檢查包括內牆釉面磚、內牆塗料、 桌布、護牆板
頂棚材料檢查包括頂棚塗料、金屬龍骨、龍骨所需的配件、木龍骨、紙面石膏板、裝飾石膏板。
門窗材料檢查包括鋁合金門窗、 塑料門窗、木門窗料、膠合板、玻璃等。
衛生潔具檢查
裝修毛坯房室內必看的實用小貼士
新房裝修時,需要知道的幾個裝修小常識
6樓:歪貨假打
新房裝修時 需要知道的幾個裝修小常識 。。。
嚴格審查裝修預算(工作量多算,裝修專案多編,材料價偏高,人工費價高),達到合理的裝修**。
並且全包裝修需要注意的 進場材料,半成品要符裝修合同上的要求(避免以次充好,以舊充新,降低等級)
裝修質量:注意廚房 廁所的防水,管道 連線不得滲漏。
裝修外觀質量:吊頂裝修的水平線,線條等需要橫平豎直。檢查地面,牆面磚的是否空鼓現象。裝修的表現平整,接縫,拼縫,對縫要細膩,達到精裝修的標準
(並且還需要注意,裝修中的安全用電,安全施工)
室內裝修常識
7樓:匿名使用者
1.鞋櫃的隔板不要做到頭,留一點空間好讓鞋子的灰能漏到最底層,水槽和燃氣灶上方裝燈。定衛生間地漏的位置時一定要先想好,量好尺寸。
地漏最好位於磚的一邊,如果在磚的中間位置的話,無論磚怎麼樣傾斜,地漏都不會是最低點。
2.衛生間,空調插座均未設計開關.特別是衛生間電熱水器,以一雙級開關帶一插為宜.如要關去電熱,拔插頭有危險。
3.關於面磚陽角部分的處理方法,歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯,而且磨瓷磚的工具比較好的話,就應該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。
從效果上來看,只要磨的好,磨45度角的陽角做法,是最漂亮的!如果工人的水平確實不怎麼樣,那麼你還是選擇用陽角條吧,因為磨的不好的45度角做法還不如用陽角條的效果
4.排好水管後的水管加壓測試也是非常重要的。測試時,大家一定要在場,而且測試時間至少在30分鐘以上,條件許可的,最好一個小時。10公斤加壓,最後沒有任何減少方可測試通過。
5.塑鋼門的時候一定要算好塑鋼門門框凸出牆壁的尺寸,知會安裝人員,使得最後門框和貼完瓷片的牆壁是平的,這樣既美觀,又好做衛生。
6.木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的,包門套的時候,要考慮下面的地面(門的兩邊地面的任何一面)是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情,因為門套如果在貼瓷片前釘好,一直包到地面,將來用水泥的時候,如果水泥和門套沾上了,就會導致門套木材吸水發黴。
7.床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板最好。
8.做油漆儘量多用紙膠帶。
9.買燈具要注意:一般儘量選用玻璃、不鏽鋼、銅或者木製(架子)的,一般不要買什麼鐵上面鍍什麼其他鍍層啊、什麼漆啊之類的,容易掉色。
10.臉盆儘量用陶瓷盆,玻璃盆難搞衛生。
11.水電改造要自己計劃好,要求他們按直線來開曹。自己看著他們畫線,全按畫的線開曹。每一項都要自己驗收才行。
12.防水一定要做好,一定要試水!
13.很多施工中口頭上的協議成了結帳時被宰的缺口,一定要寫成白紙黑字,增減的專案都一定要把**問清,寫出來!
14.地面如果裝地板,地面均要重新做水泥層重新抹平。
15.廚房門,還是要裝修的木工做木製的吊軌門為好。
16.客廳裡儘量多地裝電源插頭。
17.洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉一個浴簾了事,實際很不方便,水流滿地。
18.做門與門框的材料要選木紋細緻的材料。
19.在安裝櫥櫃前一定要確認你家的水路是否ok。
20.廚衛地磚一定別挑白色。
21.天花板要特別注意抹平膩子後才能抹多樂士。
22.客廳燈光盞數不宜過多,簡潔為好,否則象燈具店!!!
23.買那些需要安裝的東西儘量要求賣貨的安裝,實在不包安裝,也一定要堅持安裝完後才付完全款!!
24.裝修期間,把你以前所收集到的廠家商家的名片隨身帶著。
25.鋁扣板的保護膜最好在裝之前就去掉。
26.鞋櫃最好用百葉門,防臭。鞋櫃邊可以留一個插座,用來插烘鞋。
27.切菜的地方可以安個小燈。
28.方便的話餐廳也可以安排氣扇,這樣吃火鍋或做燒烤時就不會弄髒廳屋的天花板。
29.門口最好安排一個放雜物的櫃子,可以放在鞋櫃的上面。把常用的東西,如傘,包,剪刀,零錢,常吃的藥等等放在那裡,這樣就很方便了。
30.完全沒有必要用貴的天花,如不太擔心潮溼和油煙問題,建議用使用防潮石膏板刷防水漆,我家一個客衛這樣做的,漂亮得很。如果一定要用鋁扣板天花,建議1、不用太貴的,2、使用淨色的,尤其是廚房天花,純白的就很好了,顏色相間除非和裝修風格相配,否則很容易不協調,3、自己抓主意,不要相信賣天花的眼光,他們的眼光真真土。
4、自己在現場盯著,收邊很重要,不要讓他們馬虎,不然留下黑縫,怎麼看怎麼難看。
我家的房子還沒裝修,地板上有一條裂縫可以索賠沒有啊
動不動就要錢.向物業反應情況,他們會幫你處理好的.問題很頭疼,但也得解決,開發商的態度也是比較積極的,大家儘量協商彌補。首先對其他未出現問題的部分妥善遮蓋保護,比如地板,天花,其他牆面等 其次,明確一點,以積極的態度去面對這個問題,最後一定會得到比較滿意的結果,不要聽信別人的話,把事情鬧大,沒有用的...
鼻子上出現一條豎著的紅線這是為什麼
我女兒也有,她是出生時就有一點點印,剛開始有點明顯,但長大了不會很明顯,你這個不會是小時候就有的吧 我喝用棗泡的水,可以炒一下,有淡淡的甜味兒,還可以補血。別的也喝過用鮮檸檬片泡的,你也試試。鼻樑上有豎紋是怎麼回事 鼻樑上出現了一個豎紋,什麼原因造成的?鼻樑中間的一條豎紅色印,如果時間已久為淡紅色印...
電腦螢幕上出現一閃一閃的一條橫著的亮條紋是怎麼回事
首先檢查顯示卡是否過熱,顯示卡過熱就會出現條形痕跡,顯示卡散熱片上沒有風扇的版 話 可以嘗試加個風扇權 如果剛剛開機就有條形痕跡現象則不是顯示卡過熱引起的。也許是顯示卡本身有問題了,顯示卡損壞有時也出現這個現象 2 數 模轉換電路有問題,影響影象重建,主要是接觸不良。3 映象管老化導致,映象管老化導...