1樓：風之零
在蓋房子之前是需要住房四周的鄰居都簽字，確保不妨礙他人進出或者他人房屋採光。這樣土管局才會准予建房屋。
這個涉及民法中的相鄰權。
相鄰關係中較常行使的權利包括：
土地或建築物範圍內歷史形成的必經通道，相鄰各方享有通行的權利，土地或建築物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相鄰一方因建築施工、鋪路架線必須臨時佔用他方土地的，他方應予以方便，但施工方應合理使用，完工後恢復原狀，造成損失要給予補償。
對自然流水，相鄰各方都有權使用，不得擅自堵塞或排放；相鄰一方必須通過另一方土地排水的，另一方應當允許，但使用者應採取措施減少損失，並給予對方損失補償。
在建房挖溝時，應當與鄰人房屋等不動產保持一定距離，不得影響鄰人房基，不得將屋簷水或流水瀉入鄰人的土地或房屋，也不得影響他人通風、採光或生活；相鄰一方所有的竹木根枝越界影響他人房屋的通風、採光、建築物牢固及正常使用的，他方有權責令其截除根枝或伐去竹木，已造成損失的，應予賠償。
2樓：匿名使用者
當然不用，只要不影響相鄰權就可以了
3樓：駝絨色特
需要。很有必要。
村農民集體所有的土地，由村集體經濟組織或者村民委員會法定代表人指界;村民小組農民集體所有的土地，由村民小組委託村民代表指界。鄉（鎮）企業用地，鄉（鎮）、村公共設施、公益事業建設用地由使用集體土地的單位（組織）法定代表人或使用集體土地的個人指界；宅基地由戶主指界。
雙方邊界無爭議，權利人或利害關係人拒絕現場指界或指界後拒不簽字確認的，以一方指認的界線為準，並依據《土地登記辦法》的規定在一定範圍內進行公告。公告期滿後，當事人對調查結果無異議或異議不成立的，調查結果可作為確權的依據。
存在爭議的宗地，經過調查舉證，依法進行調處。處理後的宗地，按處理結果進行權屬調查；短期內無法處理的，劃定土地權屬爭議界線，簽訂《土地爭議原由書》，單獨進行登記造冊。
上述規定是遼寧的一個規定，各地的規定應當是大同小異的，你可以參考一下。
4樓：
是要簽字的 先是村主任簽字 再是周邊鄰居 這是一個手續
農村建房需要鄰居簽字嗎？
5樓：柔情西瓜啊
不需要鄰居簽字，需要向向村集體經濟組織或者村民委員會提出申請同意後才可以同意建房。農村居民申請宅基地條件和審批程式中並沒有提出需要鄰居簽字。
根據《村莊和集鎮規劃建設管理條例》規定：
第十八條 農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過後，按照下列審批程式辦理：
（一）需要使用耕地的，經鄉級人民**稽核、縣級人民**建設行政主管部門審查同意並出具選址意見書後，方可依照《土地管理法》向縣級人民**土地管理部門申請用地，經縣級人民**批准後，由縣級人民**土地管理部門劃撥土地；
（二）使用原有宅基地、村內空閒地和其他土地的，由鄉級人民**根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批准。
城鎮非農業戶口居民在村莊、集鎮規劃區內需要使用集體所有的土地建住宅的，應當經其所在單位或者居民委員會同意後，依照前款第（一）項規定的審批程式辦理。
回原籍村莊、集鎮落戶的職工、退伍軍人和離休、退休幹部以及回鄉定居的華僑、港澳臺同胞，在村莊、集鎮規劃區需要使用集體所有的土地建住宅的， 依照本條第一款第（一）項規定的審批程式辦理。
擴充套件資料
根據《村莊和集鎮規劃建設管理條例》
第二十一條 在村莊、集鎮規劃區內，凡建築跨度、跨徑或者高度超出規定範圍的鄉（鎮）村企業、鄉（鎮）村公共設施和公益事業的建築工程，以及2層（含2層）以上的住宅，必須由取得相應的設計資質證書的單位進行設計，或者選用通用設計、標準設計。
跨度、跨徑和高度的限定，由省、自治區、直轄市人民**或者其授權的部門規定。
第二十二條 建築設計應當貫徹適用、經濟、安全和美觀的原則，符合國家和地方有關節約資源、抗禦災害的規定，保持地方特色和民族風格，並注意與周圍環境相協調。
農村居民住宅設計應當符合緊湊、合理、衛生和安全的要求。
第二十四條 施工單位應當按照設計圖紙施工。任何單位和個人不得擅自修改設計圖紙；確需修改的，須經歷設計單位同意，並出具變更設計通知單或者圖紙。
6樓：匿名使用者
那要看你是否是原著居民，還是戶口回遷了，如果是原著居民只要自己協調好矛盾，不影響周邊住戶的情況下可以向村委會和當地**申請建房手續，但如果你是戶口回遷，那不好意思，你需要得到生產隊百分之70以上人員同意簽字後才可以建房，即便村委會和**手續下來沒有這重要的一環，那你絕對蓋不起來，既然是回遷戶，那你勢必是沒有村宅基地使用權了，宅基地屬於村集體的各個生產隊，所以你需要得到大部分人同意。這也是對村民自治的尊重。
7樓：楊柳風
直接向**申請即可，無需其他人簽字。
農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地:農村宅基地(一) 因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;
(二)外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的;
(三) 因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。
第八條 農村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公佈並提交村民會議或者村民代表會議討論。經討論同意並公佈後，逐級報鄉(鎮)土地管理機構、縣(市)土地行政主管部門稽核和縣(市)人民**審批。縣(市)人民**批准後，村民委員會應當公佈批准使用的宅基地。
第九條 農村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地:
(一) 年齡未滿十八歲的;
(二) 原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的;
(三) 出賣或者出租村內住房的。
8樓：李右丞
村農民集體所有的土地，由村集體經濟組織或者村民委員會法定代表人指界;村民小組農民集體所有的土地，由村民小組委託村民代表指界。鄉（鎮）企業用地，鄉（鎮）、村公共設施、公益事業建設用地由使用集體土地的單位（組織）法定代表人或使用集體土地的個人指界；宅基地由戶主指界。
雙方邊界無爭議，權利人或利害關係人拒絕現場指界或指界後拒不簽字確認的，以一方指認的界線為準，並依據《土地登記辦法》的規定在一定範圍內進行公告。公告期滿後，當事人對調查結果無異議或異議不成立的，調查結果可作為確權的依據。
存在爭議的宗地，經過調查舉證，依法進行調處。處理後的宗地，按處理結果進行權屬調查；短期內無法處理的，劃定土地權屬爭議界線，簽訂《土地爭議原由書》，單獨進行登記造冊。
上述規定是遼寧的一個規定，各地的規定應當是大同小異的，你參考下。
9樓：匿名使用者
土地管理部門批宅基地，不不需要鄰居簽字（我們這裡）。
10樓：匿名使用者
應該和村委會溝通的，小心刁民
農村建房需要鄰居簽字才可以獲得批准嗎？
11樓：帥氣的小宇宙
不需要鄰居簽字，需要向向村集體經濟組織或者村民委員會提出申請同意後才可以同意建房。農村居民申請宅基地條件和審批程式中並沒有提出需要鄰居簽字。
根據《村莊和集鎮規劃建設管理條例》 第十八條規定：農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過後，按照下列審批程式辦理：
1、需要使用耕地的，經鄉級人民**稽核、縣級人民**建設行政主管部門審查同意並出具選址意見書後，方可依照《土地管理法》向縣級人民**土地管理部門申請用地，經縣級人民**批准後，由縣級人民**土地管理部門劃撥土地；
2、使用原有宅基地、村內空閒地和其他土地的，由鄉級人民**根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批准。
城鎮非農業戶口居民在村莊、集鎮規劃區內需要使用集體所有的土地建住宅的，應當經其所在單位或者居民委員會同意後，依照前款第(一)項規定的審批程式辦理。
回原籍村莊、集鎮落戶的職工、退伍軍人和離休、退休幹部以及回鄉定居的華僑、港澳臺同胞，在村莊、集鎮規劃區需要使用集體所有的土地建住宅的， 依照本條第一款第(一)項規定的審批程式辦理。
四、農民宅基地審批程式
符合申請宅基地條件的農村村民，應向本集體提出申請，經村民代表會議或村民會議討論通過，由村民委員會報鄉鎮人民**稽核後，報縣級人民**批准。
擴充套件資料：
自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。
自建房需要注意的問題:
一、 自建房要選擇好的建造團隊，要有建築草圖。
二、自建房要監工保障，保證建房質量，要準備鋼材，磚瓦，水泥等材料。
三、自建房要建房涉及到佔用公共道路的問題，要處理好鄰里關係。要寫一張建築合同，這樣在結算的時候才能有據可談，避免結算出現問題。
四、自建房要設計好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。
五、自建房要不要忘了線路鋪設。要保證牆體垂直。
六、自建房要準備門窗，好預留門窗大小。
七、自建房如果是樓房建設要注意給鄰居的遮蔭問題，處理好自己樓房的面積和結構合理。
八、自建房要準備動力電源。
九、自建房要選擇好建房季節，最好是正月過後就建。
十、自建房地基一定要處理好。
12樓：南山馬冬梅
你所描述的案件，涉及到的法律知識是《物權法》當中規定的「相鄰權」。
相鄰權，通俗講也就是相鄰的居民在修建房屋等設施時要充分考慮相鄰的居民的通風權、採光權、排水權等問題，儘量避免影響到鄰居房屋的採光、通風等。因此，你要考慮你加蓋房屋的行為會不會明顯的影響到周圍居民的通風、採光、排水等，如果不影響或影響不明顯，那麼你不需要徵得周圍鄰居的同意，如果確實影響，那麼你必須徵得鄰居的同意，具體講，可以採用協商、補償的方式取得同意。
擴充套件資料：
《物權法》第七章 相鄰關係
第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
第八十五條 法律、法規對處理相鄰關係有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。
第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
第八十七條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。
第八十八條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。
第八十九條 建造建築物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
第九十條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣汙染物、水汙染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質。
第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝裝置等，不得危及相鄰不動產的安全。
第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的
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