1樓：歡樂與時光
閣樓也是產權性質。我見過這樣的問題。很多人認為。
建築面積是：80、而附件裡的就是面積了。開發商分開計算是有利於他們的利益。
對您的利益不受影響的如果您買賣還是按140平米的建築面積就可以了。
2樓：1天堂判官
沒事的 層高2.2米 不是正常樓層高度 不算房本面積的 正常 但是售價一般都要高 這個叫錯層 也叫樓中樓 面積小了 你少繳稅啊
3樓：匿名使用者
沒什麼區別
80+60都是你的產權證登記面積
只不過上邊的60平米開發商批規劃的時候是以閣樓名義報批的和你的使用及再銷售沒影響
4樓：老黃牛的頭
因為開發商在做房屋報建的時候，就是報的18+1，你的60平米就是那1中的一部分，測繪規範上明文規定，高於2.2米應該記為建築面積，所以你的下面是80，上面是60，其實不影響整套房屋的使用，也不影響整體房屋的銷售，放心使用。
5樓：匿名使用者
頂樓中的閣樓樓上面積跟樓下面積不一樣的，樓上面積跟樓下面積**計算不一樣，樓下的按現價賣 樓上的按半價賣，雖然上面的有超過兩米二的、但那只是區域性、所以！如果要是參加交易賣的話、樓上的**！嘿嘿
6樓：匿名使用者
都有產權的 只是房產部門登記的更詳細些 即對房屋現狀的描述更準確
房產證上的附記欄寫閣樓面積是否具有法律效
7樓：多比麻麻麻
1，房產證上的面積
bai是產權登記面積，du
包括zhi公攤面積和套內使用dao面積；
2，產權登記面積是指專房屋竣工驗收後，屬購房合同內填寫的測繪後面積(一般簽定正式購房合同後，開發商應在90天內將此合同到當地房產管理局進行註冊，合同內的建築面積也就是將來的產權證上的產權登記面積)以及房屋產權證上的面積。
8樓：鑽誠投資擔保****
若果寫在附記上，應該不屬於你的建築面積，所以以附記的形式，只是交易中心做一下記錄，以便以後可以認定不是違法搭建罷了
房產證上應附記什麼樣的內容？
9樓：寶貝馬龍福
根據你描述的這種情況，我覺得房產證上有這種情況肯定是這個牢獄，別的樓不一樣，有點小問題才會註明的
房產證上應附記什麼樣的內容？
10樓：幸運的活雷鋒
附記一覽填寫的內容一般包括：
（1）通過何種形式得到的這套房：買賣、贈與、繼承等。
（2）有無抵押。有抵押，還標明瞭抵押期限。有無租賃等情況。
（3）其他情形。
11樓：語念默
應當有權利人的相關情況，即權利人名稱、身份證號(個人)、企業性質等資訊。
土地使用的情況。指土地坐落、面積、使用期限等。
房屋所有權情況。指房屋結構型別、高度、竣工日期、建築面積等。
房地產其他權利情況。如是否有抵押，如有，則應當記錄抵押權人、抵押金額、抵押期限等抵押資訊。
四至境界附圖。
房產證能保障房屋權利人的合法權益。房屋權利人的合法權益是指權利人依法對自己的房產享有的佔有、使用、受益和處置的權利。這種權利只有在權利人向**房地產行政主管機關進行了產權登記，並領取了房屋產權證書之後才正式生效，受國家法律保護。
房產證上附記一欄寫有商品房買賣什麼意思
12樓：王道理
附記一覽填寫的內容一般包括：（1）通過何種形式得到的這套房——買賣、贈與、繼承等。
（2）有無抵押。有抵押，還標明瞭抵押期限。有無租賃等情況。
（3）其他情形。
你說的房產證上附記一欄寫有商品房買賣，就是通過市場正常買賣得到的該套房子。
13樓：雙果
就是說你這個房子是商品房子麼。可以交易麼。產權是可以轉讓的麼。而且是紅本的上面才有這樣的字啊。
購房合同面積跟房產證建築面積不同
購房合同上的建築面積和房產證上的建築面積有可能出現不一致的情況，要以房產證上登記的產權面積為準，不需要修改合同面積，我國法律對此也有相關規定 最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十四條規定 出賣人交付使用的套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約...
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關於「建築面積」的問題，急，關於工程造價的幾個問題 急
單層建築物的建築面積，應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算建築面積 100x50 5000平米 參見 中華人民共和國國家標準 建築工程程建築面積計算規範 standard measurement for construction area of building gb t 50353 2005 建...