1樓：懡燬
買得新房是把？
如果你買下這套房
，然後轉手再賣有2種方案。
1：徹底的買下來，然後通過二手房來買賣。那麼困難就是：
一~因新樓盤沒有那麼快賣完，所以要等到所有的樓盤賣完你才有可能性通過二手找中介賣掉，時間超長，往後是漲是跌就要看造化了。二~通過二手來買賣，由於沒有滿5年，那麼費用就相當的高，契稅1個點起，營業稅5.6起，個稅1個點起，費用相當的高~
2：給完定金，轉手買賣。只不過給開發商定金，在座貸款或者一次性付款交易之前找一個買你房的客戶，然後跟開發商說是你的遠房親戚，寫一個買賣人變更即可。
那麼困難就是：能找到接手你房子的客戶嗎？費用是沒有的
另外一種方案是比較特殊的：
首先交了定金不買，這個絕對是說不過去的。但是交了定金卻沒有辦法來買，那麼就不是屬於個人原因了，是屬於雙方的因素。
首先貸款問題，開發商的房子有很多型別，比如沒有修建起得樓花，貸款都是開發商一手操辦的，沒有滿足貸款要求的客戶交了定金，帶不了款買不了房，開發商既然敢收客戶定金，那麼理所當然要退掉的。
所以至於樓主是什麼情況，就不得而知了。
2樓：匿名使用者
這個要看你與開發商簽訂的購房合同是怎麼約定的了，一般合同規定是銀行不放貸款的話，需要購房者自己全額付款買房，如果購房者不能全額付款就算違約，房產商可以解除合同並沒收購房定金，不大可能退還你的首付。這是按揭買房的一大風險之一。
關於買房的煩惱
3樓：匿名使用者
買133平的
。理由：
1、 目前房價還算低點，**升值潛力大。
2、 為可見的以後著
回想，可滿足多種需答要，如結婚、生子、父母來住等。
3、 有長遠打算，一次裝修好些。
4、 如買小的，過幾年不夠用，要換大的，會有幾個問題：（1）房價漲了，能否買？（2）換個房中間的手續費、稅費不少。（3）兩次裝修費。（4）合適的房子不多。
5、 每月多付800元。（1）以你目前工資，應不吃力。（2）結婚了，多一份收入，會輕鬆。
（3）工資會漲。（4）督促你更努力工作。（5）合理規劃生活，800元**省不出來？
4樓：怒髮衝冠
你的問題bai我也遇到了，du我選擇後者
了。zhi
你可以考慮買個dao大的車庫，當然不是回
地下室的答那種車庫，就是一層（層高只有2.2米），現在很多人住的那種，裝修好點，這樣的話，將來老人上歲數了，也不要爬樓梯，方便的很，又不跟你同居一室，也免去了你父母同你媳婦的矛盾，車庫比較便宜，你又節省了資金！應該是多全其美的！
5樓：匿名使用者
孝心可佳啊，不過不現實的。雙親現在不是有住房嗎？他們不會冒著相處不好的風險，離開自己住了很久的寬敞的家跟你擠在一起的。
以後房子買好了，每年接老人來玩玩，住上幾天就可以了。
關於買房的一些煩惱
6樓：匿名使用者
最好別買
因為你說的對，老家的院子發展空間很大很大的，將來要是搬遷的話，會有很多賠償款的，所以千萬別賣了老家的院子，不然到時候肯定會後悔死的。談對像的時候，有一個將來會價值連城的老宅也會多很多籌碼
再說了，現在的工作到處都是，換工作跳槽是家常便飯，年輕人更是如此，你今天在珠海買了房，說不定明天就要去深圳，買了房反而把自己拴住了，不利於更好的跳槽，年輕人嘛，就應該到處闖蕩，別一棵歪脖子樹吊死
退一萬步講，就算你現在在珠海的工作好的不得了，你就打算在那裡幹一輩子了，但那種好的沒邊的工作是不需要賣老家的房子的，要麼公司內部給員工分房，要麼工資高上天了，總之不需要為買房的事發愁
對了，你到底是幹什麼工作的
買房子的煩惱
7樓：我是薔薇我怕誰
房子07年漲 08年奧運結束 經濟應該有個緩衝期 房子應該能降點 但不是很大
8樓：遊擊一族
還是買吧!大部分城市還是有很大的升值空間的.
9樓：甘二十妹
像樓上說的，奧運後會有個緩衝期，因此房產的政策可能會相對寬鬆，房價生長的速度會較緩，但比起現在的**不定誰更高。現在買房的人並不如想象的多，現在政策那麼難，開發商也不敢降價，大家都在靜觀其變，都怕吃了虧。
如果你選好了地點，不如多磨一磨他，動動嘴皮，拉拉關係，儘早買下。
買房子的苦惱
10樓：匿名使用者
買房子主要根據自己所需要的，不可能全部滿足的，但房子現在是必需品，建議早買。
買房 煩惱 煩惱 100
11樓：fxl丶
哈哈，肯定不行，備案是要合同，但是是要合同影印件，不要原件，你這怎麼還把原合同給了？
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