1樓：你路過我身邊
農村建圍牆一般不要審批，只要不影響到鄰居街坊的合法權利即可。
憲法規定，公民行使自己合法權利的同時，不得損害他人合法權利。
你們住房之間屬於「相鄰權關係」，需要依法行事才能維護和諧的鄰里關係，特別注意採光、屋簷滴水、行路等。具體如下：
《民法通則》第八十三條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
2樓：匿名使用者
我現在沒有和鄰居矛盾關係，就是不讓我建圍牆
3樓：匿名使用者
憲法規定，公民行使自己合法權利的同時，不得損害他人合法權利。
你們住房之間屬於「相鄰權關係」，需要依法行事才能維護和諧的鄰里關係，特別注意採光、屋簷滴水、行路等。具體如下：
《民法通則》第八十三條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
4樓：
超出私人用地肯定是需要的
農村建圍牆有什麼規定？
5樓：人人哦哦哦課
必須在合法的（被批准）建築區域紅線之內。建圍牆屬於在土地內構造永久性建築的行為，因此必須經過申請和批准。如果是在自家宅基地內建設則不需要，因為宅基地範圍就是給農戶建造房屋等永久性建築的。
但自留地就不行，自留地是給農戶耕種的，只能用其它方法打圍。其它農田就更不行了，必須經過申請和批准。
農村建圍牆要審批麼：
農村建圍牆一般不要審批，只要不影響到鄰居街坊的合法權利即可。
憲法規定，公民行使自己合法權利的同時，不得損害他人合法權利。
你們住房之間屬於「相鄰權關係」，需要依法行事才能維護和諧的鄰里關係，特別注意採光、屋簷滴水、行路等。具體如下：
《民法通則》第八十三條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
在農村，在自己的合法住宅外可以建圍牆嗎？
6樓：南巷如也
可以，但要經過不動產登記審批允許。《土地管理法》，對此未做規定。一些地方，做了具體規定。比如在諸暨市就規定，農村村民未經批准，不得建圍牆等建築物。
《諸暨市土地管理實施細則》第五十七條（三）規定
農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的（陽臺、挑樑、廚房、室外樓梯、豬舍、廁所、圍牆等建築物屬於住宅的附屬設施），由市土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋（包括構築物）。
超過規定的標準多佔的土地以非法佔用土地論處。
擴充套件資料：
一、超面積建造（少批多建未取得相關手續的），這些部分不予確權。
1、2023年1月1日至2023年3月27日超面積的
2023年1月1日至2023年3月27日，農民超過批准面積佔用宅基地建房，但符合土地利用總體規劃或規劃區域性調整相關要求、村鎮規劃的，超過原批准面積部分按「無違建」建立政策經鎮鄉（街道）處理到位後，可申請不動產登記，超過批准部分應該標註違法已處理，不予確權。
符合農民一戶一宅認定的，在補辦用地及規劃手續前登出原產權證或批文，取得補辦用地及規劃審批手續後，可申請不動產登記，並應標註原權證已登出。
2、2023年3月27日之後超面積的
2023年3月27日之後，農民超過批准面積佔用宅基地佔地誤差在3%範圍內且按規劃審批並驗收合格的，可申請不動產登記。超過誤差範圍或違反村鎮規劃建房的，一律按現行政策處理。
二、未批先建未取得相關手續的，這些部分不予確權。
1、2023年1月1日至2023年3月27日未批先建的，應按照無違建政策處理到位後，在不動產登記簿、證書記事欄內註明超佔面積。
村民在本村已有兩處建築的，其中一處為未經批准佔用宅基地的，但建房者符合建房條件，且所佔宅基地符合土地利用總體規劃或規劃區域性調整相關要求和村鎮規劃要求，如兩處佔地面積合計在120平方米標準內，以一宅計算，取得補辦手續後，可申請不動產登記。
兩處佔地面積合計超過120平方米標準，符合分戶條件的，可按分戶標準計算，取得補辦手續後，可申請不動產登記；不符合分戶條件的，由村民選擇保留一處，其餘部分應拆除並辦理宅基地登出登記，保留部分取得補辦手續後，可申請不動產登記。
2、2023年3月27日之後未批先建的，農民未經批准佔用宅基地或違反村鎮規劃建房的，一律按現行政策處理。
三、重建、翻建、加層的，這些部分不予確權。
2023年3月27日前，農村住宅存在未經批准重建、翻建、加層等情況，經鎮鄉（街道）按照無違建政策處理到位，並補辦規劃手續後，無相鄰權糾紛，符合質量安全的，可申請不動產登記，其超層部分建築標註不予確權。
四、超過批准範圍的陽臺、挑臺、門臺、室外樓梯及三層以上閣樓面積不確權，記載附記欄內。
五、按照「無違建」政策處理後保留的生活附屬用房（設施），不受理不動產登記申請。
7樓：好心情
一般可以，但嚴格說來，要辦理報批手續。
《土地管理法》，對此未做規定。一些地方，做了具體規定。比如在諸暨市就規定，農村村民未經批准，不得建圍牆等建築物。
《諸暨市土地管理實施細則》第五十七條（三）規定： 農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的（陽臺、挑樑、廚房、室外樓梯、豬舍、廁所、圍牆等建築物屬於住宅的附屬設施），由市土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋（包括構築物）。 超過規定的標準多佔的土地以非法佔用土地論處。
8樓：我愛珍理
樓主：關於農村住宅築圍牆問題，向來沒有嚴格規定。但在法律意義上，建造圍牆是一種將集體土地圍起來歸個人使用的行為，被圍起來的土地已經視為私人的庭園用地，原則上應履行審批手續。
《土地管理實施細則》規定：農村村民建造住宅應當符合鎮（鄉、街道）土地利用總體規劃、村莊和集鎮規劃。
如果確實需要建造圍牆，應當向戶口所在地的村民委員會或者農村集體經濟組織提出書面申請，經村民委員會或者農村集體經濟組織討論通過並予以公佈，鎮鄉人民**（街道辦事處）稽核、報市人民**批准。
9樓：蕊兒拯救世界
請問:農村土地桃的村後面土地可以圍起，用處棟加鐵絲網圍起嗎？？？申請起房子說:
村後面是果園地，申請不到。現在說:圍起來不好看可能要拆掉，要看上頭看看在說。
本來圍起來，養養幾小雞，放放狗，種種果樹，養養花，不給生草的。
10樓：匿名使用者
呵呵，你看見誰家沒有院牆啊，在自己家的區域內可以建院牆的。
11樓：匿名使用者
這個主要是看你的宅基地面積是多少？如果說你的圍牆在自己的宅基地範圍內，沒問題；如果超出了，那就要看村委會和附近的村民意見了。最好是不要超出範圍，以免影響他人，造成不必要的矛盾。
12樓：匿名使用者
即使要拆除是否要有口頭通知或者書面文字通知
13樓：匿名使用者
農村好像沒有什麼特別的規定吧
農村建圍牆有什麼規定
14樓：別在褲腰帶
必須在合法的（被批准）建築區域紅線之內。建圍牆屬於在土地內構造永久性建築的行為，因此必須經過申請和批准。如果是在自家宅基地內建設則不需要，因為宅基地範圍就是給農戶建造房屋等永久性建築的。
但自留地就不行，自留地是給農戶耕種的，只能用其它方法打圍。其它農田就更不行了，必須經過申請和批准。
農村建圍牆要審批麼：
農村建圍牆一般不要審批，只要不影響到鄰居街坊的合法權利即可。
憲法規定，公民行使自己合法權利的同時，不得損害他人合法權利。
你們住房之間屬於「相鄰權關係」，需要依法行事才能維護和諧的鄰里關係，特別注意採光、屋簷滴水、行路等。具體如下：
《民法通則》第八十三條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
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