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所謂「螺螄殼裡做道場，該將就時就不得不將就」題主既然需要三間臥房，那麼想辦法實現就是改造的第一要義。看了你的改造圖，基本思路可以。提幾個點作為建議。
1、空中花園改臥室。主要就是要提前和樓上住戶接洽一下，看看他們的防水做得如何。那個小陽臺是一定要保留的，而且小陽臺和臥室間盡力做好封閉，因為你的廚房是靠衝著小陽臺的窗戶進行採光和通風的。
2、主臥室開門的思路可以接受。雖然正常主臥不會這樣開門，但為了保證客廳有足夠牆面，這麼因地制宜來改造，也是完全可以接受的。3、主衛和公衛的空間位置搞反了！
公衛作為一家人在白天共同使用，你這樣改造顯得太深了，進出不便。簡單的做了個示意圖，如下：紅色條塊是各個空間的開門位置（懶得以專業方式標註了，意會即可^_^）紅色條塊是各個空間的開門位置（懶得以專業方式標註了，意會即可^_^）主臥開門調整後，利用主臥牆面和公衛的牆面，基本上就能滿足餐廳和客廳的區域（藍色線框內）淺綠色的主衛，建議安置馬桶和小盥洗盆即可，盡力不要在主衛考慮淋浴，放在公衛，以減小面積。
注：衛生間的改造是最大難度，必須跟裝修公司一起研究好。空中花園改造的房間，具體能向著原餐廳處伸出來多少，就看你的廚房門怎麼安排了。
這個房間的尺度也就勉強放個床加小衣櫃，做書房或是短期的老人房都行。至於保留的小陽臺，洗衣尚可，晾晒就算了。畢竟油煙是要從這裡出的。
不建議廚房做開敞式，畢竟房子小，又經過改造，油煙汙染不好避免。原來的次臥門是保留在原位置還是伸出來貼近新的公衛門，也看你對原次臥的具體安排情況。最後的提醒：
限於窘迫現狀和需求的矛盾而改造房子，切記理順自己最重要的目的和承受底限之間的關係，然後再下手。ok，就到這裡。希望於君有所益。
謝邀。收工。走人。
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