1樓：芥末留學
二者沒有必然的關係，有了房產證可以落戶，房屋產權證上是所有權人可以是戶口簿上的戶主，也可以不是。
房屋產權證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實**屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證；
房屋產權證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利；
戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內容的薄冊。中國的戶口簿，是全面反映住戶人口個人身份、親屬關係、法定住址等人口基本資訊的基本戶政文書；
《中華人民共和國戶口登記條例》第五條「戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立
戶口和房產證有關係嗎
2樓：傾之苦旅
戶口本跟房產證沒有關係。
戶口本是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內容的薄冊。中國的戶口簿，是全面反映住戶人口個人身份、親屬關係、法定住址等人口基本資訊的基本戶政文書。
戶口的載體為戶籍（戶口簿），是由公安機關戶政管理機構所製作的，用以記載和留存住戶人口的基本資訊的法律文書。
房子的產權人無論戶口是否和房產在一處，都不影響產權人的權利，房產所有權跟戶口簿上的人沒有必然關係。房產證明確的是房產的權屬，戶口本明確的是戶籍所在。
戶口簿中一般存在著戶主，而房產證在辦理的過程中應當確定歸屬權的問題，也就是房產證上的名字，房產證上的名字就是對房屋具有所有權的人，可以履行自己的權利等。
戶主不一定就是房產證上的名字，房產證的名字是一個產權證明，證明這個不動產是該公民所有，戶主則是一個戶籍的證明，兩者沒有必然聯絡。
3樓：搜狐焦點
許多購房者疑惑，戶口與房產證有啥關係呢？是不是戶主就是房產的擁有者，是不是房子的產權人必須與戶口在一起？其實不然。
誤區一：戶主就是房子擁有者
首先這肯定是錯的。誰擁有這套房子，看的不是戶口本，而是房產證。產權證上寫誰的名字，就是誰的房子。
房產證上面的產權人與戶口本上面的戶籍人口沒有什麼直接關係，戶口本上面的人員不等同於產權證上的產權人，房屋產權的歸屬是以產權證上面登記的產權人為準，產權證上面登記是的誰的名字，這個房屋的產權就歸誰所有，與戶口本上面登記的戶籍人員是沒有任何關係的。
誤區二：賣房子的收益歸戶口本上的所有人擁有
房子的產權歸屬是看房產證上的名字，不是看戶口本。所以說，房子在買賣時，決定權和收益還是需要看產權證上的名字，即使你在戶口本上有名字，這房子也沒有你的一份子。
誤區三：既然戶口上的名字沒意義，那麼就不需要在乎他的影響了
這樣理解也是錯的。雖然你有權賣掉屬於你自己所有的住房，但是如果戶口本上的人拒絕遷出他的戶口，你是沒有辦法賣掉你的房子的。
誤區四：房子的產權人必須與戶口在一起
其實這也不是絕對的。也就是說，二者可以在一起，也可以不在一起。產權人和戶口不在一起，也不會影響產權人的權利。
總的來說，戶口和房產證的關係並不是一個絕對的存在。它們之間的關係並不複雜，瞭解清楚就可以，以防造成不必要的糾葛。
（以上回答釋出於2017-03-01，當前相關購房政策請以實際為準）
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4樓：五阿哥金牛
戶口本跟房產證沒有關係。
房子的產權人無論戶口是否和房產在一處，都不影響產權人的權利。房產所有權跟戶口簿上的人沒有必然關係。房產證明確的是房產的權屬，戶口本明確的是戶籍所在。
戶口本是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內容的薄冊。中國的戶口簿，是全面反映住戶人口個人身份、親屬關係、法定住址等人口基本資訊的基本戶政文書。
5樓：精彩百曉生
房產證上面的產權人與戶口本上面的戶籍人口沒有什麼直接關係，戶口本上面的人員不等同於產權證上的產權人，房屋產權的歸屬是以產權證上面登記的產權人為準，產權證上面登記是的誰的名字，這個房屋的產權就歸誰所有，與戶口本上面登記的戶籍人員是沒有任何關係的。
房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。
6樓：匿名使用者
是兩個獨立的關係 ，有些地方需要房產證戶口才能遷入 。遷戶口先要到這套房子的社群或居委員去申請，然後帶著相關資料去所轄派出所**中心申請遷移戶口，要帶什麼資料那裡有的，他會跟你說明。
7樓：雪地漫步
產權證上寫誰的名字，就是誰的房子，如果有戶口，就算產權證沒有你的，但你有居住權，如果產權證上的人想要賣房子要問你的 你要賣房子，首先要，房產證上面的人都同意賣，這些人是分錢的，戶口本呢，上面的人好像是，不遷出去戶口，你沒辦法賣的，就是，你戶口本上面有你房產證上面沒有的人的話，就要那個人同意遷出去才可以賣房子，但是，是不分錢的。
8樓：寶寶
首先，需要明確一定，戶口不影響到你享有產權。但如果涉及到動遷或者你準備將房屋轉讓，則會產生較大影響，比如轉讓，任何人也不大可能購買一個戶口不願遷走的房屋。
建議可以考慮適當提高押金數額，並在合同中明確約定遷移戶口屬於一項合同義務，且限定時間。
9樓：陝西法律服務
1、是兩個獨立的關係
2、有些地方需要房產證戶口才能遷入
10樓：
沒什麼關係，現在房子只認房產證的！唯一就是動遷房**的時候，如果下家貸款的話會有點影響！
11樓：匿名使用者
戶籍所在地與房產所在地並不存在一定關係，可以是在不同地方
縱橫法律網 貴鑄律師
12樓：匿名使用者
沒有關係的，屬於兩個獨立的法律關係。
13樓：匿名使用者
沒有必然聯絡。
縱橫法律網 付曉豔律師
14樓：樂居人
房產調控就是和戶口相結合的
上學和戶口有關還是和房產證有關
15樓：灰霾中孤獨行者
都有關係，因為學齡戶籍兒童是按「住、戶一致」優先原則錄取，就近原則劃分學區。
學校招生規則：
1、學齡兒童、少年戶籍與父母戶籍、家庭住房三者一致，均在學校學區。其中父母有市區房產的，家庭住房以父母房產證為依據認定；父母無市區房產的，學齡兒童、少年和父母居住在市區的祖父母（或外祖父母）家，家庭住房以祖父母（或外祖父母）房產證為依據認定；
2、學齡兒童、少年和父母戶籍與祖父母（或外祖父母）戶籍、住房三者一致，均在學校學區（父母有市區房產但房產不在該學校學區），且學齡兒童、少年戶籍自出生日起落戶在祖父母（或外祖父母）家。
3、當同一順序的學生人數超過經核定的該校招生計劃時，由主管教育行政部門依據公平、公正原則制定排序規則和方法錄取。
4、符合條件的進城務工人員居住地、工作地、社會保險繳納地三者一致的，其子女由居住地所在區教育局在同類學生中優先安排。
擴充套件資料：
公辦小學招生報名辦法：
適齡兒童根據情況分別向學區學校報名，學校應受理所有符合條件的學齡兒童報名。
市區常住戶籍學齡兒童向戶籍所在學區學校報名。
市區集體戶籍家庭兒童，向實際居住地所在學區學校報名，由實際居住地所在區教育局安排入學。
市區戶籍公租房居民家庭兒童向公租房所在學區學校報名。
符合條件的進城務工人員隨遷子女向居住地所在學區小學報名。
符合條件的進城務工人員隨遷子女應在規定時間內通過「市區進城務工人員隨遷子女小學一年級入學預登記及查詢系統」進行預登記，並在報名時間內攜帶相關材料，憑預登記碼到居住地所在學區學校進行現場稽核，確認符合條件後由學校接受報名。
公辦初中報名辦法：
小學畢業生戶籍、學籍情況由在讀小學組織調查核實，核實後將畢業生名冊統一報區教育局進行升學分配。
小學期間因搬家遷戶要求調整進入現住房附近初中就讀的，可在戶籍、學籍情況調查核實時向區教育局提出申請；由戶籍所在區教育局統籌安排。
具有市區戶籍但在外地讀小學的畢業生，在規定時間內向戶籍所在區教育局報名，由戶籍所在區教育局統籌安排。
符合就讀條件的非市區小學畢業的進城務工人員隨遷子女，要求在市區就讀初中的，憑有關證明到實際居住地（以居住證、臨時居住證為依據）所在學區學校聯絡轉學。
16樓：房價分析師
上學與戶口和房產證都有關係。入學學校一般都要檢查「房」「戶」情況，把申報學生分為幾類。
「房」「戶」一致的學生，是最優先錄取的；如果「房」「戶」不一致，有可能是空掛戶口的情況，只有該校招生範圍「戶口」的這類學生會靠後考慮，有可能會被撥入統籌生，除非父母去當地部門開具「無房產證明」。
保障起見，建議把戶口遷到房產證所在地。
17樓：匿名使用者
當然和戶口有關，分割槽是按戶口所在派出所化分！
18樓：大夢想家林志穎
有房產證才能落戶啊，和戶口有關係！
19樓：匿名使用者
當然是房產啊，房子在哪就可以在哪上學
上小學是按戶口還是房產來劃分學校?
20樓：墨汁諾
一、主要是看孩子的戶口所在地決定的。 不少好的學校規定，只有在學區範圍內戶口滿2-3年以上，才可以就讀。部分城市還需，戶口和居住地吻合，才能算地段生。
二、《義務教育法實施細則》第二十六條規定：「實施義務教育學校的設定，由設區的市級或者縣級人民**統籌規劃，合理佈局。小學的設定應當有利於適齡兒童、少年就近入學。
」這些是對義務教育階段就近入學政策在法律上的明確規定。
這些規定，明確了適齡兒童、少年就近入學的權利，明確了地方各級**保障其在戶籍所在地就近入學權利的義務和責任。就近入學的政策目標就是為每一個兒童提供平等的受教育的權利，確保教育的公平原則。
擴充套件資料：
地區政策
北京市就近入學政策。
「按照市教委多年來小學升初中的相關規定，義務教育階段適齡兒童少年持戶口簿可在戶口所在地或家庭實際居住地（憑房屋產權證或相關證明）就近入學。」
市教委有關負責人說，「就近入學的就近指的是相對就近，不是指絕對地理位置的遠近，不是指某個學生的家庭住址距離某一所中學最近就能就近入學，也不是指某一所小學距離某一所中學近就是就近入學。
按照規定，每個學校的招生範圍肯定會公佈，市教委要求區縣教委檔案中必須公佈學校招生範圍，但這個招生範圍的確定是以小區或者街道整體劃分，居住地與學校雖然僅一牆之隔，確實不一定能被划進家長想要選擇的學校。」
另據記者瞭解，在「小升初」中，市教委只提供相關政策的大原則，區縣教委則負責制定各區縣「小升初」政策的細則，因此各區縣的「小升初」 政策也有所不同。
任何一種招生政策都有自己的漏洞，包括「小升初」正在全面推廣的「電子學籍」管理方式。記者瞭解到，為了遵循「小升初」 實行「免試就近」原則，不少想擇校到東城、西城、海淀等基礎教育較強區縣的家長，
就選擇合適的時機將孩子的戶口轉入「擇校」所在區縣的「指定區域」，從而達到按照「就近入學」也能上個「好學校」的目的。為此，一些不堪生源太多壓力的中學不惜違法出臺「潛規則」，對「就近入學」招錄的學生戶口轉入時間做出了限制。
體改校不得提前招生 就近入學比例將擴大
市教委對限制小升初實驗班招生動了真格。記者昨天從市教委獲悉，2023年初中入學外語、科技、課改等實驗班將全部取消，暫時保留的體制改革校也不得提前開展小升初招生活動。
同時，2023年小升初將擴大「有計劃的劃片就近入學比例」。
市教委負責人介紹說，作為緩解擇校熱、減輕學生學業負擔的重要措施，2023年市教委將嚴格規範義務教育階段各種重點班、實驗班管理。義務教育階段學校在招生過程中，2023年將不得以創辦特色學校為名舉辦重點校、以開展實驗研究和辦特色班為名舉辦實驗班，並以此為名測試選拔學生。
戶口與房產證到底啥關係,房產證和戶口的關係有什麼誤區？
許多購房者疑惑，戶口與房產證有啥關係呢？是不是戶主就是房產的擁有者，是不是房子的產權人必須與戶口在一起？其實不然。誤區一 戶主就是房子擁有者 首先這肯定是錯的。誰擁有這套房子，看的不是戶口本，而是房產證。產權證上寫誰的名字，就是誰的房子。房產證上面的產權人與戶口本上面的戶籍人口沒有什麼直接關係，戶口...
房產證與戶口有關係嗎，房產證和戶口本有關係嗎
沒關係，如果從感情和以後婚姻和睦的角度考慮，可以遷入，夫妻2人共用一個戶口本，現在新的戶籍政策，已經不區分農村戶口和城鎮戶口了 沒有直接關係，有小孩使用者口也不麻煩，拿上兩個戶口本就行了，房產是可以上你們兩個人的名字的，有結婚證就行，是在深圳的房產不？房產證和戶口本沒直接的關係，分屬兩個不同的部門管...
房產證是爺爺名字，爺爺戶口不在房產證所在區域，孩子能在房產證
看學校招生 報名數的 排在人戶統一的後面。不過幼兒園戶口要在每年4月15日前遷才可以，所以樓主也不用糾結了 5月就報名了 可以在這個區域的學校上幼兒園的，我們這邊很多像你現在說的這個情況都可以上幼兒園，放心上幼兒園，房產證是爺爺的名字，但是戶口沒有遷過來。戶口都在一起，小孩可以 在房產證區域上學嗎年...