1樓：楊必宇
優點：減少一面牆和人家公用，沒有不通風的牆，增加私密性，減少噪音。
缺點：靠山牆的房子有保溫板可以說明開發商已經考慮到冬季保溫，夏季隔熱的問題了。
1、核驗業主材料。
2、業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》並由開發商加以說明，《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是影印件。
3、業主領取鑰匙並簽署《住宅鑰匙收到書》。
2樓：氵包氵包
空氣好 接近自然
較冷 對流運動強 不過夏天可涼快啊 省電費了陽光可能受到阻擋
看 你家房子 離山的遠近 角度了 高度了郊遊 方便了 遛狗什麼的不錯 清晨 跑步什麼不錯
3樓：匿名使用者
優點：光線好，視野廣
缺點：噪聲大，灰塵多，容易受雷雨襲擊。萬一保溫板質量不咋地，那就不成了冬冷夏暖咯~~
so：開發商的話寧可信其無，不可信其有，勸你還是到其它地方考慮考慮。
房屋各個朝向的優缺點？
4樓：搜狐焦點
買房的時候大家都會重點關注房屋的朝向，採光好的，怕在夏季受陽光直射時間長而太過炎熱;採光不好的，又怕屋內溼氣大而陰潮。因此在買房時一定要特別注意每一種朝向的優缺點。
房屋的朝向是什麼？
朝，門的位置;向，房子的方向。中國漢語中的朝向，一般是指建築物、房屋或門窗坐落的方向。
以我們中國人的傳統觀念有來講，南北為正，因此最好是買南北朝向的。而且，南北向的房屋，採光性好。我們國家氣候特點是以南北向風為主，這樣南北向的房屋，只要是通透戶型的，通風也比較好。
朝南的房子不一定就是最好的
是不是房屋朝南就最好?住房朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關係。在居住時住房朝正南，或正南偏東、偏西15度都不錯，考慮到風向、通風因素，住宅建築設計有南偏東、偏西30度也很正常。
有的東南朝向的住房居住舒適度甚至比正南朝向的還要好。
住宅建築設計要多種因素綜合考慮。東西向的房子最大的弊端在於夏日存在西晒的可能，但一般採光較好，朝西的戶型夏天西晒非常厲害，一般來說夏天日照的時間較長，朝西的房子從下午開始就會有太陽的直射，一直到日落;朝北的房子一般大價位上較朝南的要低一些，因為朝北的房子主要存在陽光不足的弊端，如果陽光不足房子就有潮溼、陰冷的可能存在，這種情況下對身體健康不利。南北通透房通風采光相對較好，且一般價位較高，實際上，各種朝向都有優缺點，購房者應該根據自己的實際情況和生活習慣選擇合適的朝向。
房屋朝向問題取捨
房屋內部朝向如何取捨呢?這也是很多人關心的問題。一般來說客廳最佳朝向是南，這樣的房間冬暖夏涼;臥室最佳是朝向是南，其次是東南、東以及東北;其中最差的朝向是西向，夏季太陽直射比較炎熱;衛生間最劣的朝向是西，通風不好，容易潮溼;廚房最劣的朝向則是北向。
朝向優劣排序
南朝向：南北通透通風好，採光非常充足，具有冬暖夏涼的特點;
東南朝向：採光相對來說比較好，然而通風卻一般;
東朝向：採光是較好，但是通風比較差;
西南朝向：採光比較好，只是有一定西晒的困擾;
北朝向：這個朝向採光是最差的，但是夏日會感覺比較涼爽，而冬季則會較陰冷;
西朝向：採光時間比較短，夏日午後室內會出現暴晒的情況。
（以上回答釋出於2015-03-13，當前相關購房政策請以實際為準）
5樓：匿名使用者
東南方向的是最好，其次是正南或南北，這兩個方向的房子會冬暖夏涼西向最差，西晒，夏天會很熱。北向則終年不見陽光，也最好不要買東、東北、西北、西南則看你陽臺所向的景觀了，相對說西南會稍好些最好就是南北通透的戶型了
6樓：匿名使用者
應該是朝南是最好的，採光好！
把山的房子的優缺點，在風水上有什麼說法
7樓：天縱奇才楊黎剛
這個還要結合周圍環境情況來判斷的，不是片面的就可以下結論的。
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