1樓：相當小把戲
你覺得不合理，它就不合理；你要是覺得合理，那就是合理的。
如果覺得不合理，可以跟鄰居協商，要求鄰居更換空調安裝位置；既然是鄰居，應以和為貴。
別人家空調室外機裝在我家窗戶邊怎麼辦？
2樓：兩隻胖兔紙
這種把空調安裝在鄰居牆外的業主有不合理的地方，盡
管這堵牆是雙方共有，但延伸部分卻是公有牆體，歸全體業主所有。
做為業主有合理優先使用自家陽臺外牆的權利。只要不是掛在他自己房子的外牆，佔用了其他住戶的外牆或者明顯的對你造成了噪音汙染，熱氣排放影響，你就可以跟他協商讓他把室外機移機到自家外牆去，而且儘量的不要對著別人家窗戶，對別人造成困擾，如果協商不成找物業，或者找街道辦事處調解，如果都不行的話直接投訴到相關的部門去。
3樓：匿名使用者
都有一樣的煩惱，我家樓上也是把空調安在我家窗戶外了，跟他協商，他全家都出來罵人，慎至要伸手打人，說是他自家房子誰也管不著，天下沒有講理的地方了，可怎麼辦呢，每天休息不好，年紀大了要犯病了，怎麼辦，有說理的地方嗎？誰能說幫出個主意吧，求求朋友們了！多謝
為什麼買房子還有贈送面積，是什麼意思
4樓：楓落花殘
「贈送面積」一般包括：
⑴露臺露臺指設定在屋面、首層地面或雨蓬上的供人室外活動的，有圍護設施的平臺。按照2023年新版的《建築工程建築面積計算規範》規定：露臺、露天游泳池、花架、屋頂的水箱及裝飾性結構構件，不計入建築面積。
⑵飄窗飄窗，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都裝有玻璃，窗臺的高度比一般的窗戶低一些。根據《建築工程建築面積計算規範》規定，"窗臺與室內樓地面高差在0.45m以下且結構淨高在2.
10m及以上的凸（飄）窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算1/2面積；窗臺與室內地面高差在0.45m以下且結構淨高在2.10m以下的凸（飄）窗，不計算建築面積"。
⑶一層小院
小院一般是指一層的小院，可作小花園或開發成菜園，實際上，一層小院應屬於公共面積，但是開發商卻說是作為贈送面積給購房者。而且購房者的房屋產權證上，也不會有小院的測繪面積。但是開發商在進行**時，同樣是一層帶小院的房，送小院的房子單價會略高於不送小院的房子單價。
⑷閣樓閣樓一般位於頂樓，且房屋屋頂有一定的坡度。可以將閣樓設計為儲藏室，面積比較大。根據《建築工程建築面積計算規範》規定，對於形成建築空間的坡屋頂，結構淨高在1.
20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積；結構淨高在1.20m以下的部位不應計算建築面積。
⑸地下室
地下室即指位於地平面以下的建築空間，根據《建築工程建築面積計算規範》："地下室、半地下室按結構外圍水平面積計算。結構在2.
20m及以上的，應計算全面積；結構在2.20m以下的，應計算1/2面積。"所以如果開發商贈送的是小於2.
2m的地下室，實際上相當於送了購房者一半的面積。
⑹半封閉陽臺
室外陽臺是指在建築主體外的陽臺。根據《建築工程建築面積計算規範》規定，在主體結構內的陽臺，應按其結構外圍水平面積計算全面積；在主體結構外的陽臺，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。
所以，半封閉陽臺和地下室一樣，如果開發商送的是主體結構外的陽臺，也只是送了你一半的面積。
所以說，公用露臺、高度不超過2.1m的飄窗、一層小院和小於1.2m的閣樓，根據國家政策，都是不計入建築面積的；而真正贈送面積的房子一般單價比較高。
例如獨立露臺等。需要注意的是，贈送面積往往不會寫進合同或寫進產權證中。沒有依據，後期一旦發生糾紛，購房者很難維護自己的權益。
5樓：專注橡膠三十年
房屋的贈送只是今年來比較火熱的一個賣點，但是購房者自己認真想一下，開發商是不是慈善機構，為什麼會有免費這一說法，這肯定是羊毛還是得出在羊身上。所以在買房子的時候一定要非常注意贈送面積，贈送在**，怎麼贈送，如何使用等問題。
「贈送面積」一般包括：
⑴露臺露臺指設定在屋面、首層地面或雨蓬上的供人室外活動的，有圍護設施的平臺。按照2023年新版的《建築工程建築面積計算規範》規定：露臺、露天游泳池、花架、屋頂的水箱及裝飾性結構構件，不計入建築面積。
⑵飄窗飄窗，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都裝有玻璃，窗臺的高度比一般的窗戶低一些。根據《建築工程建築面積計算規範》規定，"窗臺與室內樓地面高差在0.45m以下且結構淨高在2.
10m及以上的凸（飄）窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算1/2面積；窗臺與室內地面高差在0.45m以下且結構淨高在2.10m以下的凸（飄）窗，不計算建築面積"。
⑶一層小院
小院一般是指一層的小院，可作小花園或開發成菜園，實際上，一層小院應屬於公共面積，但是開發商卻說是作為贈送面積給購房者。而且購房者的房屋產權證上，也不會有小院的測繪面積。但是開發商在進行**時，同樣是一層帶小院的房，送小院的房子單價會略高於不送小院的房子單價。
⑷閣樓閣樓一般位於頂樓，且房屋屋頂有一定的坡度。可以將閣樓設計為儲藏室，面積比較大。根據《建築工程建築面積計算規範》規定，對於形成建築空間的坡屋頂，結構淨高在1.
20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積；結構淨高在1.20m以下的部位不應計算建築面積。
⑸地下室
地下室即指位於地平面以下的建築空間，根據《建築工程建築面積計算規範》："地下室、半地下室按結構外圍水平面積計算。結構在2.
20m及以上的，應計算全面積；結構在2.20m以下的，應計算1/2面積。"所以如果開發商贈送的是小於2.
2m的地下室，實際上相當於送了購房者一半的面積。
⑹半封閉陽臺
室外陽臺是指在建築主體外的陽臺。根據《建築工程建築面積計算規範》規定，在主體結構內的陽臺，應按其結構外圍水平面積計算全面積；在主體結構外的陽臺，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。所以，半封閉陽臺和地下室一樣，如果開發商送的是主體結構外的陽臺，也只是送了你一半的面積。
所以說，公用露臺、高度不超過2.1m的飄窗、一層小院和小於1.2m的閣樓，根據國家政策，都是不計入建築面積的；而真正贈送面積的房子一般單價比較高。
例如獨立露臺等。需要注意的是，贈送面積往往不會寫進合同或寫進產權證中。沒有依據，後期一旦發生糾紛，購房者很難維護自己的權益。
6樓：房洽洽
一、什麼是贈送面積：
常見的贈送面積，一般以凸飄窗、陽臺、地下室等形式呈現，而且真正的「贈送面積」購房者是不擁有產權的，只享受使用權。所以，當購房者家裡涉及到出賣房屋、拆遷、繼承或者抵押時，計算的面積按照房產證上的面積來算，而房產證上的面積並不包括贈送面積。
1、陽臺
陽臺是建築物的室內延伸，比較常見的有懸挑式、嵌入式、轉角式三種。但是，在贈送陽臺的規則裡，全封閉與未全封閉差別很大，全封閉按照全部面積計算，而半封閉按照一半的面積計算。
2、露臺
露臺是指住宅中的屋頂平臺或者為了建築物的結構上的需要或者改善室內的組合而在其他樓層中做出的大陽臺。有了露臺，能夠提升消費者的生活質量。露臺本來就是免費贈送的，雖然有了它能夠使得建築物更加美觀，更讓人心動，但是，它是不計入建築面積的。
3、飄窗
一般都呈矩形或者梯形，飄窗有內飄窗和外飄窗兩種。飄窗是否計入建築面積，取決於飄窗臺到天花板的高度，如果高度低於2．2米，則不計入計入建築面積，此外，低於2．2米的落地窗也不計入建築面積。
4、閣樓
閣樓通常只有等於或者高於2．2米的才計入建築面積，部分售樓員所說的低於2．2米的閣樓本來就不計入建築面積。
5、入戶庭院
入戶庭院是否計入建築面積可以分為三種情況：第一種是有頂、全封閉，一戶專用，計入建築面積；第二種是有頂、全封閉，但是兩戶或者多戶專用，計入公攤面積；第三種是沒有頂的庭院，這種情況下不計入建築面積。
二：贈送面積存在哪些隱患？
1、贈送面積不受法律保護
一部分的贈送面積是不計入建築面積的，贈送的部分也是無法寫進房產證。因此，如果涉及後期拆遷補償，未寫進房產證的贈送面積也是不會在拆遷補償費中體現的。在後期**過程中，贈送面積也是不受法律保護的。
2、贈送面積設計不合理
個別樓盤的贈送面積的設計往往不夠合理，也就是所謂「畸形」設計。比如開發商贈送閣樓，而這部分的閣樓往往陰暗潮溼，通風不佳，後期業主對其的利用度並不高。
部分開發商盲目追求高贈送率，不考慮購房者的居住體驗。改造樓盤的外形和內部架構，直接導致後期業主的改造成本增加，利用的可能性極低。
3、導致小區的容積率增加
開發商增加的贈送面積越多，就代表著小區的容積率越大。開發商的盈利是增加了，但是同時卻降低了整個小區的舒適度，對業主利益也有所損害。
4、有些贈送面積屬於違建行為
違章搭建的面積是違反法律的，會遭遇到拆除或者罰款的風險。故而也存在一定的安全隱患。購房者們千萬不要以為贈送面積有便宜可佔就輕易購買，要知道有些贈送面積是屬於違建的。
5、名曰贈送，實際上是購買
實際上，開發商所說的贈送面積的**已經平攤到均價上了。而且，最為重要的一點就是，購買房子時贈送的面積能不能寫進房產證則要另當別論。
三、在購買含贈送面積的**需要注意什麼？
1、贈送面積寫入產權證
根據規定，只有依法登記並取得房地產證的產權面積才受法律保護。如果房本上與合同上都沒有寫明贈送面積的相關情況，就無法證明這些面積的產權人是你。若開發商或物業私自佔用和使用，維護權益將很難。
在簽訂合同時，主動提出「將贈送面積寫進房本」的請求，如果合同中無法增加，爭取將這一條款寫進補充協議，最好是寫清楚贈送的具體面積額，以免後期產生糾紛。
2、贈送面積要實用
根據自己的住房實際需求去衡量贈送面積是否合理。如果遇到戶型設計不合理，原本的贈送面積可能會增加購房者後期裝修成本，得不償失。
3、計算**要合適
有贈送面積的戶型，看起來**優惠，其實仔細計算房價，很多部分是已經被計算在其中。另外，還應該瞭解贈送面積是否要交物業費、取暖費等問題。如果因為贈送面積導致買房加養房的成本過高，購房者還不如不要這個「贈送」。
以上就是有關購房者在買房時遇到有贈送面積的情況時需要注意的一些問題，謹慎行事才能排除安全隱患。也也是希望大家能夠早日買到稱心如意的房子
我是農村的自建房子，別人家的空調外機正對我家大門，在風水上有影響嗎
你家大門是鐵門嗎？如果是，那就沒什麼問題。如果有鐵門閂或者鐵鎖也行。有影響，一般來說廢水廢汽都屬於髒東西，髒東西對著大門，就相當於進入了你家，在風水上是非常不好的，和鄰居協商一下，和和氣氣地解決比較好，鄰里之間要和睦相處。農村住宅，別人家的後窗戶正對我家大門，風水上是不是不好啊？怎麼化解？50 怎麼...
空調外機掛陽臺還是外牆好,空調外機放到陽臺上好還是掛到牆上好？
掛外牆上不影響室內美觀，放陽臺上比較安全，不影響樓下人群安危。這個看你怎麼考慮，能不能掛在外牆上，還得看物業允許不。空調外機放到陽臺上好還是掛到牆上好？掛在bai外牆上好。影響du空調效果的因素主要是通風zhi是否dao順暢 空調室外專 機周圍空間是否足夠大 屬是否被陽光直晒 是否有過多的雜物吸附在...
別人家廚房對著我家臥室窗戶，別人家廚房窗戶對著我家客廳窗戶好不好
你的門對別人窗 恐易生小人 口舌。建議在門頂掛一凸形鏡子便能化之。別人家廚房窗戶對著我家客廳窗戶好不好 很不好住吧 還好現在都有專用的排油煙管道 客廳的視野應該是如下圖類似的 別人家蓋房子牆角正對我家廚房窗戶好嗎 牆角如果是對準大門是不好的，稱為角煞，正對窗戶沒多大關係，如果實在不放心的話，可用白虎...