1樓：匿名使用者
雖然看提問時間，已經是快兩年前的問題了，不過還是回答一下吧~一類：適宜建築區：用地的工程地質等自然條件比較優越，能適應各項城市設施的建設需要，一般不需要或只需要稍加工程措施即可用於建設的用地。
二類：指需要採取一定的工程措施，改善條件後才能修建的用地，對城市設施或工程專案分佈有一定限制
三類：不適宜建築區：不適合於修建的用地，現代工程技術幾乎難以修建的用地。以上
2樓：
能把問題提細一點麼，用地分類有很多種，不知道你說的什麼
什麼是二類用地.?三類用地
3樓：小雨手機使用者
一、二類用地：
二類居住用地」涵蓋了分佈廣泛的以多層、中高層及高層單元式居住建築為主、配套設施齊全、佈局完整的用地，該類用地在全市分佈廣泛，在居住用地中占主導地位。
根據用地**日趨緊張的趨勢和集約用地的原則，以後建設3層以下單元式住宅的可能性基本不存在。因此，在「二類居住用地」中不考慮納入3層以下的單元式住宅用地。
二、三類用地：
「三類居住用地」主要是針對在工業區、倉儲區和學校（尤其是大學）等功能區中配套建設的居住建築物用地，主要容納企業單身職工或學校單身師生員工居住，這類居住建築物往往作為工業區、倉儲區和學校的附屬配套設施出現。
4樓：手機使用者
一類居住用地和二類居住用地
（1）關於「一類居住用地」（r1）和「二類居住用地」（r2）的說明
「一類居住用地」和「二類居住用地」主要是城市居民住宅用地，屬於國有土地，由城市居民區的業主共有居住區的土地使用權。從住宅的建築形式區分，現在建設的城市居民住宅又包括獨立式住宅和普通單元式住宅兩種。獨立式住宅的數量很少，主要是以低層別墅的形式出現；單元式住宅是城市中最普遍的住宅形式，一般為多層、中高層和高層的一梯多戶式建築物。
由獨立式住宅和單元式住宅形成的住宅區是經過規劃由開發單位興建的住房，建築物分佈疏密有致，並建有較完善的居住配套設施。以上述兩類建築形式為分類標準，分別確定了「一類居住用地」和「二類居住用地」兩個中類。具體而言，「一類居住用地」是指獨立式住宅集中、擁有齊全的配套設施、並且佈局完整的用地，獨立式住宅的層數基本是3層或3層以下。
「二類居住用地」涵蓋了分佈廣泛的以多層、中高層及高層單元式居住建築為主、配套設施齊全、佈局完整的用地，該類用地在全市分佈廣泛，在居住用地中占主導地位。根據用地**日趨緊張的趨勢和集約用地的原則，以後建設3層以下單元式住宅的可能性基本不存在。因此，在「二類居住用地」中不考慮納入3層以下的單元式住宅用地。
三類居住用地
「三類居住用地」主要是針對在工業區、倉儲區和學校（尤其是大學）等功能區中配套建設的居住建築物用地，主要容納企業單身職工或學校單身師生員工居住，這類居住建築物往往作為工業區、倉儲區和學校的附屬配套設施出現。單身宿舍與普通單元式住宅在戶型結構上的最大區別是沒有設定獨立廚房。目前，深圳單身宿舍的建設主要有兩種方式，一種是為了方便職工上下班，在
一、二類工業區內建設的單身宿舍樓，獨立佔地並不得與工業廠房混合建設，還採取了必要的衛生和環境防護措施，滿足居住建築的間距要求，這樣單身職工宿舍佔用的是工業用地的一部分；另一種是在工業用地之外成片建設的單身職工宿舍區，這種宿舍區往往具有相對獨立的居住和生活功能，形成了一定的居住人口規模和建築面積規模，自身有一定的生活配套設施，並按照居住用地的有關標準進行規劃建設。從有利於土地管理和規劃管理及順應目前單身宿舍開發建設需要的角度出發，在進行建設用地統計時，對於第一種情況中單身宿舍所佔用地納入工業用地（m），而後一種情形中單身宿舍用地屬於三類居住用地（r3）。
由於單身宿舍區的居民是以單身人士為主，因此不存在配套建設幼兒園、託兒所等設施的需求，其它社群體育設施、文化活動、醫療衛生、社群管理、商業服務業等設施是需要進行相應配套建設的。因此，與「一類居住用地」和「二類居住用地」相比，「三類居住用地」下劃分的小類用地少一個幼托用地的小類，僅有「單身宿舍用地」（r31）、「三類社群體育設施用地」（r33）、「三類社群其它設施用地」（r34）、「三類住宅區道路用地」（r35）和「三類住宅區綠地」（r36）等5個用地小類。需要說明的是，由於4個居住用地中類下劃分的小類用地基本相同，除「三類居住用地」中類下缺少「三類幼托用地」小類外，都分別包含有6個用地小類，且名稱類似。
為了便於使用和記憶，各用地中類下的用地小類的排列順序和編號都一致，對於「三類居住用地」下空缺的「三類幼托用地」的編號保持空缺。
m1 一類工業用地
對居住和公共設施等環境基本無干擾和汙染的工業用地如電子工業
縫紉工業工藝品製造工業等用地
m2 二類工業用地
對居住和公共設施等環境有一定干擾和汙染的工業用地如食品工業
醫藥製造工業紡織工業等用地
m3 三類工業用地
對居住和公共設施等環境有嚴重干擾和汙染的工業用地如採掘工業
一類，二類，三類居住用地有什麼區別
5樓：抱香蕉睡覺
一、建築質量與層數
1、一類居住
用地，國標為r1，意為：市政公用設施齊全、佈局完整、環境良好、以低層住宅為主的用地。
可簡單理解為別墅。獨立式住宅的層數基本是3層或3層以下。每戶平均建築面積42至45平方米，適用於新建廠礦企業的職工對在邊遠地區和偏僻地區的職工住宅，每戶平均建築面積可高於此數，但不得超過50平方米。
2、 二類居住用地，國標為r2，意為：市政公用設施齊全、佈局完整、環境較好、以多、中高層住宅為主的用地。
可簡單理解為多層或小高層，一般12層以下。該類用地在全市分佈廣泛，在居住用地中占主導地位。根據用地**日趨緊張的趨勢和集約用地的原則，以後建設3層以下單元式住宅的可能性基本不存在。
3、三類居住用地，國標為r3，意為：市政公用比較設施齊全、佈局不完整、環境一般、或住宅與工業等用地有混合交叉的用地。 主要容納企業單身職工或學校單身師生員工居住，這類居住建築物往往作為工業區、倉儲區和學校的附屬配套設施出現。
單身宿舍與普通單元式住宅在戶型結構上的最大區別是沒有設定獨立廚房。
二、環境佈局
1、「一類居住用地」是高階的低密度居住用地,包括別墅區、獨立式花園住宅、四合院等,公用設施、交通設施和公共服務設施齊全、佈局完整、環境良好。
2、「二類居住用地」是中、高密度居住用地,公用設施、交通設施和公共服務設施比較齊全、佈局相對完整、環境良好。
3、「三類居住用地」是指以需要加以改造的簡陋住區為主的居住用地,包括公用設施、交通設施不齊全,公共服務設施較欠缺,環境較差的危改房、棚戶區、臨時住宅等。這類用地在我國大多數城市中均有一定數量,通常在現狀居住用地調查分類時採用。
6樓：頭盔當奶罩
一類，二類，三類居住用地的區別如下：
一類居住用地，市政公用設施齊全，佈局完整，環境良好，以低層住宅為主。
二類居住用地，市政公用設施齊全，佈局完整，環境良好，以多、高層住宅為主。
三類居住用地，市政公用設施比較齊全，佈局不完整，環境一般，或住宅與工業等用地有混合交叉。
拓展資料：
居住用地的選擇方法：
1.良好的自然條件。居住用地要避免容易發生洪水、**、滑坡等災害性地質地段。選擇適於各項建築工程所需要的地形和地質條件的用地，儘量少佔或不佔高產農田。
2.注意與工業區、商業區等的相對關係。居住區的位置需按照工業區的性質和環境保護的要求，確定相對的距離與部位。
在保證安全、衛生與效率原則的前提下，儘可能地接近工業等就業區，以減少居民上下班的時間。
3.用地數量與形態的適用性。用地面積大小需符合規劃用地所需。
用地形態宜集中而完整，以利於集中緊湊地佈置，節約市政工程管線和公共交通的費用。當用地分散時，應選擇適宜的用地規模和位置作為居住區，各個區塊用地同城市各就業區在空間上和就業崗位的分佈有相對平衡的關係。
4.依託現有城區儘量利用城市原有設施，以節約新區開發的投資和縮短建設週期。此外，用地選擇應注意保護文物和古蹟，尤其在歷史文化名城，用地的規模及其規劃佈置，要符合名城保護與改造的原則與要求。
5.留有發展餘地用地選擇在規模和空間上要為規劃期內或之後的發展留有必要的餘地。發展餘地的考慮不僅在居住用地自身，還要兼顧相鄰的工業或其他城市用地發展的需要，不至因彼方的擴充套件，而影響到自身的發展和佈局的合理性。
7樓：13862590347林
一類居住用地
我國將居住用地分為四個種類：一類居住用地是指市政設施齊全以及佈局完整、環境良好、以別墅等獨立式住宅為主的用地，第二類是市政公用設施齊全以及佈局完整、環境較好、以多、中、高層住宅為主的用地，三類是市政公用設施比較齊全、佈局不完整、環境一般、或住宅與工業等用地有混合交叉的用地，四類居住用地，是以簡陋住宅為主的用地。
一類商品房應該是指一類居住用地上的商品房，即獨立式(三層以下)的住宅。
每戶平均建築面積42至45平方米，適用於新建廠礦企業的職工對在邊遠地區和偏僻地區的職工住宅，每戶平均建築面積可高於此數，但不得超過50平方米。
「一類居住用地」和「二類居住用地」主要是城市居民住宅用地，屬於國有土地，由城市居民區的業主共有居住區的土地使用權。
一類居住用地是指獨立式住宅集中、擁有齊全的配套設施、並且佈局完整的用地，獨立式住宅的層數基本是3層或3層以下。
二類居住用地
住宅的建築形式區分，現在建設的城市居民住宅又包括獨立式住宅和普通單元式住宅兩種。獨立式住宅的數量很少，主要是以低層別墅的形式出現;單元式住宅是城市中普遍的住宅形式，一般為多層、中高層和高層的一梯多戶式建築物。
由獨立式住宅和單元式住宅形成的住宅區是經過規劃由開發單位興建的住房，建築物分佈疏密有致，並建有較完善的居住配套設施。
二類居住用地"涵蓋了分佈廣泛的以多層、中高層及高層單元式居住建築為主、配套設施齊全、佈局完整的用地，該類用地在全市分佈廣泛，在居住用地中占主導地位.根據用地**日趨緊張的趨勢和集約用地的原則，以後建設3層以下單元式住宅的可能性基本不存在。
三類居住用地
三類居住用地」主要是針對在工業區、倉儲區和學校(尤其是大學)等功能區中配套建設的居住建築物用地，主要容納企業單身職工或學校單身師生員工居住，這類居住建築物往往作為工業區、倉儲區和學校的附屬配套設施出現。單身宿舍與普通單元式住宅在戶型結構上的最大區別是沒有設定獨立廚房。
目前，深圳單身宿舍的建設主要有兩種方式，一種是為了方便職工上下班，在
一、二類工業區內建設的單身宿舍樓，獨立佔地並不得與工業廠房混合建設，還採取了必要的衛生和環境防護措施，滿足居住建築的間距要求，這樣單身職工宿舍佔用的是工業用地的一部分;另一種是在工業用地之外成片建設的單身職工宿舍區，這種宿舍區往往具有相對獨立的居住和生活功能，形成了一定的居住人口規模和建築面積規模，自身有一定的生活配套設施，並按照居住用地的有關標準進行規劃建設。從有利於土地管理和規劃管理及順應目前單身宿舍開發建設需要的角度出發，在進行建設用地統計時，對於第一種情況中單身宿舍所佔用地納入工業用地(m)，而後一種情形中單身宿舍用地屬於三類居住用地(r3)。
綜上所述，一類居住用地是城市中設施最為完善的地方，很適宜孩子們上學玩耍等，二類則在居住上更為適宜，而三類居住用地主要是化工生產等，適合工作離家近的人。因此，大家在選擇的時候應當根據自己的實際情況而不是盲目跟風。
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首先，我們要知道這三類卡都代表什麼 一類卡，就是我們平時最常見，也是最常使用的一種卡，可以存取，也能轉賬，消費也沒有限制，可以自由使用。二類卡，就是對交易上限有要求，交易有限額的卡。也就是說，即便是你自己卡里的錢，你想一次性取個2萬出來也是不可能的，只能用2天時間，每天取1萬。三類卡，限制就會更多一...
什麼是一類建築二類建築三類建築四類建築它
區別 1 高度不同 一類建築高度100米以上，二類 三類 四類建築高度100米以內。2 建築簷高不同 一類建築簷高 20m，二類建築簷高 12m，三類 四類建築簷高 12m。3 建築跨度不同 一類建築跨度 24m，二類建築跨度 15m，三類 四類建築跨度 15m。4 建築面積不同 一類建築面積 60...
一類工程二類工程三類工程是什麼意思
一類工程 1.單層廠房15000平方米以上 2.多層廠房20000平方米以上 3.單體民用建築25000平方米以上 4.機電裝置安裝工程 建築工程類 裝飾裝修工程 房屋修繕工程等不能按建築面積確定工程類別的工程，工程費 不含裝置 在1500萬元以上 5市政公用工程工程費 不含裝置 3000萬元以上。...