1樓：迷失的愛
1.具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65週歲的中國居民；
2.具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3.具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4.具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本5.息、並承擔連帶責任的保證人；
6.具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
7.銀行規定的其他條件。
2樓：招商銀行
申請個人貸款時，放貸行會
信用卡負債多少就不能申請房貸了？
3樓：嵐跡健身
並不是信用卡有負債辦理房貸就一定會被拒，主要還是看申請人的負債率。
而一般情況下，個人負債率=負債總額/收入總額*100%，而較為寬鬆的銀行規定負債率不超過50%都有放貸空間，最高不要超過60%，一旦超過這個範圍，都是還款能力不足的表現，被拒貸的可能性比較高。
舉個簡單例子，假如你的信用卡有4萬透支，每月生活支出為5000元，每月收入為8萬元，那麼其負債率=40000+5000/80000=56%。而這個負債率一般可以批貸，但是可能銀行會要你先存款作為還款保證才給你批貸。
4樓：鄭浪啪
要搞清楚家庭資產多少、負擔著多少債務，也就是怎樣的家庭負債率才合適。負債率即總負債與總資產之比，體現家庭綜合還債能力，資產負債率=(負債總額 資產總額)。
有人認為不高於30%或不高於40%，也有人指出家庭負債率最高不超過50%。負債率50%是什麼意思呢？假如你的房貸、車貸一共50萬元，而你家庭的房產、汽車、存款、**、**等總資產一共100萬元，這就是負債50%。
所以有分析就指出，如果房奴月供佔收入的50%以上的話，這樣的家庭經濟壓力會非常大，甚至整個生活就被房貸拖垮。
5樓：匿名使用者
不良信用記錄就不能貸款
信用卡負債15萬，房貸能批下來嗎
6樓：招商銀行
辦理會受到徵信影響，《徵信業管理條例》規定：徵信機構對個人不良資訊的儲存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。您在辦理新的業務時，相關部門一般會優先考慮近期的消費、還款記錄。
人民銀行規定，各發卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。若在招行申請貸款/信用卡業務，我行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。
7樓：實事求是
一般批不下來。先將債務還清了再貸款。
8樓：厲玉花稱緞
您好，銀行主要看得是最近兩年的信用卡逾期記錄，2年之前的信用卡逾期對現在的信用記錄影響相對較小。同時逾期時間如果比較短，對信用記錄的影響也較小，一般30天以內的逾期影響不大。
房貸的審批還和您還款能力等有關。
希望我的回答對您有幫助。
信用卡負債能影響申請房貸嗎按揭。就是透支太多了做分期。
9樓：飛蟲蛻變
你好，是大額分期嗎？這麼說吧，如果觸碰以下幾點，都會對房貸有很大影響的：
一、多辦了幾張信用卡，竟然不能買房
二、辦了信用卡不啟用，也是有可能影響個人徵信記錄的，間接地，就會影響你的房貸和車貸。
三、剩餘未還金額超過信用額度的50%
四、大額信用卡更易影響房貸
五、多卡同時分期
六、信用卡逾期
10樓：匿名使用者
若是負債太高，是會影響到個人償債能力的。
11樓：傳飛
不會的，只要你有能力還月供就行。
12樓：匿名使用者
逾期不還才會有影響的。
13樓：
怎麼樣，貸款辦下來了嗎？
14樓：阿布
請問你的貸款辦下來了嗎？
15樓：匿名使用者
上了徵信就辦不了
雖然負債，如果沒有逾期記錄是可以辦理的
16樓：
銀行會分析你的還款能力。長期分期承擔很高的利息負擔，說明申請人比較拮据。可能將來無法按時還款的
信用卡負債高房貸好下嗎，信用卡負債高怎樣做房貸啊？
影響肯定是會有的，但信用卡跟貸款其實可以算作兩回事，基本上只是參考作用，你能下這麼高額的信用卡，又沒有任何的不良記錄，應該沒什麼問題！而且，開發商或 商會幫你處理這些問題 所以下來應該沒什麼問題 信用卡負債高怎樣做房貸啊？一般來說，只要借款人具有較強的還款意願和還款能力，便可提出無抵押貸款申請。其中...
信用卡有分期影響貸款嗎信用卡分期影響房貸嗎
信用卡分期刷出的金額會記錄借款人的負債資訊，負債過高銀行會拒貸。同時信用卡良好的還款習慣有利於房貸的審批。辦理房貸的流程 選擇房產 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得 辦理按揭貸款申請 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款...
信用卡消費影響房貸嗎，用信用卡貸款買房影響房貸嗎？
您好，房貸主要看您的徵信記錄，負債情況還有您的收入證明來看貸款的額度，信用卡的欠款也是算負債的，有可能會影響貸款額度。您的收入證明需要覆蓋您的貸款月供和負債月還款的兩倍。僅供參考，實際以銀行為準！信用卡如果按時還款是不影響房貸的，如果有逾期記錄則會影響房貸的審批。個人住房按揭貸款條件 1 具有城鎮常...