1樓：晴天
我想為為什麼要違章搭建呢？
雖然房子是你自己的但是也不能違章搭建呀，根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》國家建設部110號令，第二章第五-十二條規定：
住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：
（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；
（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；
（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連線陽臺的磚、混凝土牆體；
（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。
本辦法所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、樑、柱、支撐、牆體、連線接點和基礎等。
本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連線接點，包括承重牆體、立杆、柱、框架柱、支墩、樓板、樑、屋架、懸索等。
第六條裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行為：
（一）搭建建築物、構築物；
（二）改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗；
（三）拆改供暖管道和設施；
（四）拆改燃氣管道和設施。 本條所列第（一）項、第（二）項行為，應當經城市規劃行政主管部門批准；第（三）項行為，應當經供暖管理單位批准；第（四）項行為應當經燃氣管理單位批准。
第七條 住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規範增加樓面荷載的，應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。
第八條改動衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制訂施工方案，並做閉水試驗。
第九條裝修人經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案變動建築主體和承重結構的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內容的，必須委託具有相應資質的裝飾裝修企業承擔。
第十條裝飾裝修企業必須按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質量。
第十一條
裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動，應當遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。
第十二條
裝修人和裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動，不得侵佔公共空間，不得損害公共部位和設施。
看了以上內容你發現沒有你的行為已經觸犯了法律法規了，物業公司及時阻止你的行為首先是為了你好，其次是你如果違章裝修對整個房屋造成了安全隱患，物業阻止你是為了整棟樓的業主安全負責，再次你改變了用途，破壞了整棟樓的外牆統一性導致其他業主投訴，導致整棟房屋外觀改變等情況，使房子的保值情況降低。
同時110號令第三章第十三條、十六條都要求物業公司告知業主裝修管理的禁止條例，第十七條也要求物業對違章裝修行為進行製作。
第十七條
物業管理單位應當按照住宅室內裝飾裝修管理服務協議實施管理，發現裝修人或者裝飾裝修企業有本辦法第五條行為的，或者未經有關部門批准實施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規定行為的，應當立即制止；已造成事實後果或者拒不改正的，應當及時報告有關部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業違反住宅室內裝飾裝修管理服務協議的，追究違約責任。
你可以去研究一下《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，在決定是否違章裝修。
置業公司和物業公司有什麼區別？
2樓：匿名使用者
1、經營性質不同
物業管理公司是按照法定程式成立並具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。它屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關係，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。
置業則主要指房地產開發產業。置業公司在法律上並無明確的釋義，可以理解為直接從事房地產產業的一些公司或者是接受房地產公司或者業主的委託，進**地產的購銷業務。
2、服務內容不同
物業公司屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關係，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。
有很多的二手房置業公司，是對於房屋的買賣進行交易的公司，主要從事二手房交易，屬於第三產業，主要是為有需求買房賣房的客戶提供便捷快速的房產服務。
3、經營期限不同
置業公司為了某個專案而專門設立的臨時的附屬公司，主要負責此專案的開發、銷售等工作，等到該專案完工、售罄，此公司就會取消。一般置業公司的存在為2—3年。
3樓：張夕黎
置業公司(real estate co., ltd)主要指房地產開發產業。
置業公司是從事房地產產業的一些公司，或者是接受房地產公司業主的委託，進**地產的購銷業務。置業公司也是指房地產開發公司為了某個專案而專門設立的臨時的附屬公司。主要負責此專案的開發、銷售等工作，等到該專案完工、售罄，此公司就會取消。
置業公司一般存在2至3年時間，但是，現在也有一部分房地產開發公司的名字就叫某某置業公司。
物業管理公司簡稱物業公司。
物業公司是專門從事地上永久性建築物、附屬裝置、各項設施及相關場地和周圍環境的專業化管理企業。為業主和非業主使用人，提供生活或工作環境，具有獨立法人資格的經濟實體。作為獨立的企業法人，物業管理公司有明確的經營宗旨和物業主管部門認可的管理章程，能夠獨立承擔民事和經濟法律責任。
物業管理公司受產權人和使用人的委託，對其物業實施管理與維修，對產權人和使用人提供各種服務。物業公司須按自主經營、自負盈虧、自我約束、自我發展的機制執行。
4樓：冰雨人生
置業公司並無法律上的明確定義，但現實中與物業公司是不同的。名稱上沒有什麼奇怪的，只是按照我的個人理解，置業一般指房地產開發者，而物業一般是給業主提供服務罷了。
5樓：匿名使用者
從工商登記機關的角度來看，如果企業名稱中含「置業」，則認為其主營業務是房地產開發，需要有一定額度的註冊資本。若企業名稱中行業特點為「物業」，則無房地產開發業務，是提供物業服務的企業。樓上的說的很對。
置業公司和物業公司有什麼區別？置業是幹什麼的？和物業一樣嗎
6樓：匿名使用者
這是營業執照上經營範圍的的區別，置業公司可以投資建房，物業管理，物業公司只能管理物業
7樓：紫色蝴蝶過滄海
置業公司銷售商品，物業銷售服務
8樓：蒲興佔鶯
區別很大，置業公司和物業公司是完全不同型別的公司。
置業是房產置業的簡稱，**於日本，是對於購置土地、房屋，進**地產交換，包括房屋買賣，租賃等一系列活動的總稱。
置業公司在法律上並無明確的釋義，可以理解為直接從事房地產產業的一些公司或者是接受房地產公司或者業主的委託，進**地產的購銷業務。
置業公司通常意義上和【房地產開發公司】是同義詞。很多房地產開發企業就直接冠名為***x置業公司，或者把企業簡稱為【xx置業】。比如，首創集團所屬的房地產開發公司就取名【首創置業】。
隨著置業這個詞的流傳，也有一些房地產中介、經濟類的公司起名為【xx置業公司】。
物業公司屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關係，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。物業公司一般簡稱為【xx物業】
由於很多大型房地產開發公司，自己旗下都有所屬的物業管理機構。統一使用同一個企業名稱，所以有時候會讓人混淆，比如萬科地產和萬科物業，都屬於萬科集團。業主同時接觸地產和物業的人員，而企業又使用統一的集團名稱，往往會造成混亂，認為地產和物業是同一個公司。
9樓：毛夏止雨
置業公司(real
estate
co.,
ltd)主要指房地產開發產業。
置業公司是從事房地產產業的一些公司，或者是接受房地產公司業主的委託，進**地產的購銷業務。置業公司也是指房地產開發公司為了某個專案而專門設立的臨時的附屬公司。主要負責此專案的開發、銷售等工作，等到該專案完工、售罄，此公司就會取消。
置業公司一般存在2至3年時間，但是，現在也有一部分房地產開發公司的名字就叫某某置業公司。
物業管理公司簡稱物業公司。
物業公司是專門從事地上永久性建築物、附屬裝置、各項設施及相關場地和周圍環境的專業化管理企業。為業主和非業主使用人，提供生活或工作環境，具有獨立法人資格的經濟實體。作為獨立的企業法人，物業管理公司有明確的經營宗旨和物業主管部門認可的管理章程，能夠獨立承擔民事和經濟法律責任。
物業管理公司受產權人和使用人的委託，對其物業實施管理與維修，對產權人和使用人提供各種服務。物業公司須按自主經營、自負盈虧、自我約束、自我發展的機制執行。
10樓：畢愛景雀風
置業公司並無法律上的明確定義，但現實中與物業公司是不同的。名稱上沒有什麼奇怪的，只是按照我的個人理解，置業一般指房地產開發者，而物業一般是給業主提供服務罷了。
11樓：皇甫蘭英曹璧
置業公司(real
estate
co.,
ltd)主要指房地產開發產業。
置業公司是從事房地產產業的一些公司，或者是接受房地產公司業主的委託，進**地產的購銷業務。置業公司也是指房地產開發公司為了某個專案而專門設立的臨時的附屬公司。主要負責此專案的開發、銷售等工作，等到該專案完工、售罄，此公司就會取消。
置業公司一般存在2至3年時間，但是，現在也有一部分房地產開發公司的名字就叫某某置業公司。
物業管理公司簡稱物業公司。
物業公司是專門從事地上永久性建築物、附屬裝置、各項設施及相關場地和周圍環境的專業化管理企業。為業主和非業主使用人，提供生活或工作環境，具有獨立法人資格的經濟實體。作為獨立的企業法人，物業管理公司有明確的經營宗旨和物業主管部門認可的管理章程，能夠獨立承擔民事和經濟法律責任。
物業管理公司受產權人和使用人的委託，對其物業實施管理與維修，對產權人和使用人提供各種服務。物業公司須按自主經營、自負盈虧、自我約束、自我發展的機制執行。
房地產銷售是屬於物業還是屬於置業?
12樓：匿名使用者
如果是開發公司自行銷售的話是屬於置業，**銷售的情況就很難說了
13樓：匿名使用者
房地產銷售是屬於置業，跟物業是兩個概念。
我想問下 裝修抵押金什麼時候可以拿回啊 還有就是什麼是置業費啊
14樓：匿名使用者
置業費的說法不規範，如果沒有**檔案規定，可暫不繳納，除非物業說清楚。
裝修押金，只要裝完叫物業派人來驗收無損房屋結構，即可要求全額退回。可能有明確規定，看看與物業簽訂的裝修承諾書之類的東東。
但一般你要是欠物業管理費，他們會主動先扣除的，雖不為過，但可以據理力爭的。
你是業主，要硬氣一點啊！
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在沒有老人可以帶孩子的前提下，孩子父親外地上班，媽媽自己人帶孩子，孩子可以上幼兒園了
我覺得這個問題不能道德綁架啊，尊重父母的意願也尊重金錢，畢竟大家都是成年人，誰能脫離物質生活，利弊理智比較一下，只要母親身體狀況允許也有出去工作的意願，沒有什麼大不了的啊，可以去工作試試，如果強度很大也可以考慮回來，如果強度不大母親也想工作畢竟也有經濟收入為什麼不去道德綁架是一件最不道德的事情呢 一...
早裡面，標題用仿宋字型，在字號不變的前提下，把字型高度拉長，是怎麼做到的
你可先bai 將字型的字號設定得大du一點，然後 zhi選 格式 字dao體 字元間距 在 專字元間距 裡設定 縮屬放 可以自己輸入 多少 這樣就變通的將字高度拉長，水平大小不變了。您可看一下我上傳的用此方法後的文字效果。alt建 i 插入 alt p alt w 藝術字 輸入你需要的字型用滑鼠拉託...